Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung: Die Bodenbeläge werden nach Ihren Vorstellungen entweder in Laminat oder Fliesen ausgeführt. Eine fortschrittliche Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme in allen Wohnräumen. Das lichtdurchflutete Badezimmer überzeugt mit aktueller Sanitärausstattung, großzügiger Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Die Raumhöhe von 2, 75 Metern vermittelt ein großzügiges Raumgefühl, während elegante Echtholztreppen die Stockwerke verbinden. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten effektiven Wärme- und Schallschutz. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt ein angenehmes Raumklima. Weitere Highlights sind hochwertige Sanitärkeramik, Innentüren, Zargen, Fliesen, viele Steckdosen sowie ein effizientes Dämm- und Beplankungssystem.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem künftigen Eigenheim in Langenbach: Bei diesem durchdachten Bauprojekt erwarten Sie auf zwei Etagen rund 164 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf helle und großzügige Zimmer - die perfekte Lösung für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das Haus steht auf einem 578 m² großen Grundstück und verbindet praktisches Design mit einem behaglichen Wohngefühl. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit natürlichem Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein komfortables Familienleben. Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys oder als Stauraum. Ihre individuellen Wünsche werden berücksichtigt: Entscheiden Sie sich zum Beispiel zwischen Laminat oder Fliesen für die Fußböden. Eine moderne Wärmepumpe gewährleistet angenehme Temperaturen im Haus. Es handelt sich um einen Neubau, der als KfW-Effizienzhaus 40 oder 55 geplant ist - so können Sie unter bestimmten Voraussetzungen von Fördermöglichkeiten und reduzierten Energiekosten profitieren.
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in Langenbach. Sie wohnen in einer ruhigen Umgebung und profitieren zugleich von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen den Alltag komfortabel. Für Freizeit und Erholung laden nahegelegene Parks und Sportmöglichkeiten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zu den umliegenden Orten und zu Ihrem Arbeitsplatz.
Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnellen Baufortschritt und pünktliche Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Expertise und über 19.000 glücklichen Bauherren realisieren wir Ihr persönliches Fertighaus mit größter Sorgfalt. Sie wählen zwischen den Ausbaustufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - so bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie selbst übernehmen und wo Sie Unterstützung wünschen. Jedes allkauf-Haus beinhaltet ein umfassendes Architektenpaket, Bauversicherung, moderne Heiz- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Boden- und Wandbeläge, Luftdichtigkeitsprüfung, 2, 75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Ausbaupakete, vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärkeramik, Innentüren und Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, ein modernes Ausbauhaus in Holzständerbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, einen kompetenten Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertig und eine pünktliche Hausübergabe.
Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus im Überblick: kurze Bauzeit - häufig in nur 14 Wochen, Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit, flexibel gestaltbare Grundrisse, hochwertige Baustoffe und Verarbeitung sowie die moderne Holzrahmenbauweise. Entscheiden Sie sich für ein Ausbauhaus von allkauf, erhalten Sie ein innovatives Haus, das sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst. Lassen Sie sich individuell beraten und machen Sie mit uns den Schritt in Ihr neues Eigenheim!
Adresse der Immobilie
85416 Langenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Andrea Seddio
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Lentinger Straße 51a
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