Im Home 1 erleben Sie eine umfangreiche Ausstattung, die selbst gehobene Ansprüche erfüllt:
- Energiestandard KfW55, optional auf KfW 40+ erweiterbar - Architektenleistungen samt erster Entwurfsplanung im Gesamtpreis enthalten - Pauschale für die individuelle Grundrissgestaltung inklusive - Professionelle Vermessung bereits im Angebot enthalten - Unabhängiges Bodengutachten inbegriffen - Zeitgemäße Wärmepumpenheizung für effiziente Wärmebereitstellung - Sicherheits-Haustür mit mehrfacher Verriegelung - Dreifach verglaste Fenster für verbesserte Wärmedämmung - Strapazierfähige Dachziegel aus Beton - Hochwertige Regenrinnen aus Titan-Zink - Elektrische Aluminium-Rollläden - Umfassende Innenausstattungspakete - Große Auswahl beim Innenausbau - Blower-Door-Test zur Kontrolle der Luftdichtheit
Darüber hinaus profitieren Sie von einem umfangreichen Versicherungsschutz der R+V Versicherung: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Gebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - Absicherung bei Arbeitslosigkeit
Beschreibung
Das Home 1 überzeugt mit einer familiengerechten, zeitgemäßen Raumgestaltung und bietet auf rund 125 m² moderne Wohnqualität auf zwei Etagen - ideal für Familien, die Komfort und Funktionalität schätzen. Der clever angelegte Grundriss ist vor allem für kleinere Familien geeignet und sorgt für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche - eine Kombination, die Offenheit und Wohlgefühl schafft. Ergänzend dazu stehen Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Über eine edle Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes, tageslichthelles Bad beherbergt.
Lage
Au in der Hallertau liegt im oberbayerischen Landkreis Freising und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung an München und weitere Städte - insbesondere durch die Nähe zur A93. Freising, Landshut, Ingolstadt sowie der Flughafen München sind zügig erreichbar. Die Gemeinde punktet mit Familienfreundlichkeit: Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort, weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Für die alltäglichen Besorgungen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie und ein aktives Vereinsleben. Die malerische Umgebung mit sanften Hügeln und Hopfenanbau lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ideal für Ihr Bauvorhaben.
Das angebotene Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Eigenheim: Die Nebenkosten sind bereits im Gesamtpreis berücksichtigt, was Ihnen finanzielle Planungssicherheit verschafft. Haben Sie Ihr Wunschgrundstück noch nicht gefunden, nutzen Sie gerne unseren kostenlosen Grundstücksservice.
Wir unterstützen Sie engagiert bei der Suche nach dem passenden Baugrund, damit Haus, Grundstück und Finanzierung perfekt aufeinander abgestimmt sind. Unser exklusiver Service steht Ihnen von Anfang an beratend zur Seite - individuell, Schritt für Schritt und abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget. Bitte beachten Sie, dass allkauf selbst keine Grundstücke vermittelt und daher keine konkreten Angaben zu Grundstücken machen kann.
Unser Angebot richtet sich an Bauinteressierte, die professionelle Unterstützung bei der Grundstücksauswahl wünschen. Als Ihr zuverlässiger Partner helfen wir Ihnen, die perfekte Lage für Ihr Bauprojekt zu finden. Mit unserer Erfahrung und Einsatzbereitschaft recherchieren wir laufend geeignete Grundstücke, damit Sie eine attraktive Auswahl erhalten und entspannt Ihr Wunschgrundstück sichern können.
Wir erklären Ihnen gern persönlich, wie unser Grundstücksservice Sie vom Beginn der Suche bis zum erfolgreichen Abschluss begleitet. Verlassen Sie sich auf unser Engagement und unsere Kompetenz, damit Sie das geeignete Grundstück für Ihr allkauf-Haus entdecken.
Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie ein hohes Maß an Sicherheit, zahlreiche Gestaltungsoptionen und eine zügige Umsetzung Ihres Eigenheims. Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Zeitgemäße, individuell planbare Architektur - Vielfältige Auswahl an Haustypen - Flexible Grundrissplanung nach Ihren Vorgaben - Garantierte, vereinbarte Lieferzeiten - Transparente und nachvollziehbare Preisstruktur
Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus mit eineinhalb oder zwei Geschossen entscheiden - jedes Modell kann flexibel nach Ihren Wünschen angepasst werden. Die Fertighäuser von allkauf bieten:
- Erweiterungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen - Sinnvolle und gestalterische Zusatzoptionen - Zuverlässige Planung und Ausführung des Baus
Mit allkauf profitieren Sie von: - Festgelegten Lieferterminen - Klare Kostenaufstellung - Preisbindung - Fertigstellungsgarantie
Wir setzen Ihren Haustraum um - vom ebenerdigen Bungalow bis zur eleganten Stadtvilla, alles individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Bodenplatte oder alternativ Keller - Vollständiger Außenputz samt Sockelbereich - Fenster und Haustür inklusive - Luftdichte Gebäudehülle mit darauf abgestimmter Dämmung - Sanitäre- und Elektroinstallationen - Heizungs- sowie Lüftungstechnik - Umfangreiche Innenausstattung für den Ausbau
Ihre allkauf-Fertighaus-Vorteile: - Schneller Bauprozess - Eigenleistungen möglich - inklusive Kostenersparnis - Hochwertige Bau- und Ausstattungsstandards - Fest kalkulierte Preise - Verlässliche Planung von Anfang an - Flexible Grundrisslösungen - Persönliche Betreuung und maßgeschneiderte Beratung
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Durch verbindliche Lieferfristen, Fertigstellungsgarantie und Preisbindung müssen Sie sich keine Gedanken über Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten machen.
Mit allkauf erhalten Sie moderne Ausbauhäuser mit flexibler Raumgestaltung und vielen Zusatzleistungen, die Ihnen ermöglichen zu sparen und Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu realisieren. Unsere Ausbauhäuser stehen für geprüfte Qualität, rasche Umsetzung und maximale Flexibilität - unabhängig davon, ob Sie sich für einen Bungalow oder eine stilvolle Stadtvilla entscheiden. Durch detaillierte Ausbauanleitungen und fachliche Unterstützung können Sie Ihr neues Haus selbst oder mit Unterstützung fertigstellen und Ihr Budget schonen.
allkauf bietet eine breite Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Doppelhaushälften, Mehrgenerationenhäusern und Stadtvillen - für jede Lebensphase und Grundstücksgröße gibt es eine passende Lösung. Verschiedene Grundrissideen, moderne Architektur und eine auf den Energiebedarf abgestimmte Bauweise runden das Angebot ab.
Adresse der Immobilie
84072 Au in der Hallertau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Finanzierungsberater in Au in der Hallertau und Umgebung
Finanzierungsberater in der Nähe von
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Andrea Seddio
Frau
Gabriele
Beck
Lentinger Straße 51a
85092
Kösching
Sie befinden sich hier: Helles Zuhause mit moderner Raumaufteilung und vielfältigen Optionen in Au in der Hallertau - 4142-326-kw40-59313-2 | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
