Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige technische und bauliche Ausstattung. Sie profitieren von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Angebot enthalten sind eine hochwertige Echtholztreppe, geschmackvolle Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitäranlagen, funktionale Innentüren und zeitgemäße Fliesen. Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete sorgen für ein behagliches Wohnambiente und tragen zur Reduktion des Energieverbrauchs bei. Die fachgerechte Umsetzung wird durch eine Luftdichtigkeitsprüfung abgesichert. Eine Raumhöhe von 2, 75 Metern verleiht den Zimmern ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Die Holzrahmenbauweise wird durch verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung während des Ausbaus ergänzt.
Beschreibung
Entdecken Sie ein flexibel planbares Mehrfamilienhaus in Au in der Hallertau, das sich ideal an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpassen lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 230 m², verteilt auf zwei Stockwerke, stehen Ihnen fünf weitläufige Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich hervorragend für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich insgesamt vier große Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das Bauprojekt entspricht dem KFW55-Standard, was Ihnen dauerhaft günstige Energiekosten und ein angenehmes Raumgefühl ermöglicht. Das 846, 5 m² große Grundstück bietet Ihnen verschiedenste Optionen zur individuellen Gartengestaltung. Hier treffen attraktive Architektur, durchdachte Grundrisse und hoher Wohnkomfort aufeinander - für Ihr passgenaues Eigenheim.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in Au in der Hallertau, einer geschätzten Gemeinde mit ruhigem und grünem Umfeld. Sie genießen eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Rad- und Wanderwege oder kulturelle Veranstaltungen, wodurch für ein abwechslungsreiches Lebensumfeld gesorgt ist.
Sonstiges
allkauf steht für ein sicheres Baukonzept, einen reibungslosen Baufortschritt und eine verbindlich zugesagte Fertigstellung Ihres neuen Hauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 erfolgreich umgesetzten Bauvorhaben ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für moderne Fertighäuser im Selbstausbau, flexible Wohnlösungen und umfassende Serviceleistungen. Das Angebot richtet sich an Berufstätige ebenso wie an engagierte Selbstbauer und ermöglicht individuelle Ausbaustufen. Zu jeder Immobilie gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Schutzpaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine wirtschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärartikel, Innentüren, Qualitätsfliesen sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine Bauzeit von rund 14 Wochen, fest kalkulierte Preise für verlässliche Planung, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie, verschiedene Ausbaustufen, individuelle Grundrissgestaltung, Holzbauweise und eine persönliche Betreuung durch erfahrene Experten. Entdecken Sie mit allkauf Ihr optimales Traumhaus - egal, ob Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus. Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch für Ihr zukünftiges allkauf Haus.
Adresse der Immobilie
84072 Au in der Hallertau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Andrea Seddio
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Lentinger Straße 51a
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