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Neu-Isenburg: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neu-Isenburg!

Dachgeschoßwohnung in Neu-Isenburg, Isenburg 63263

Name: Neu-Isenburg: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neu-Isenburg! in Neu-Isenburg - N54755 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27499599
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: N54755 (oid: 27499599)

249.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

70,00 m²

Wohnfläche ca.

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Außenansicht - Neu-Isenburg: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neu-Isenburg!

Wohn-/Esszimmer - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Neu-Isenburg

Flur - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Neu-Isenburg

Küche - Dachgeschoßwohnung mit 70,00 m² in Neu-Isenburg zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	249.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	411 EUR
Provision für Käufer:	3,57 % vom verhandelten Kaufpreis inkl. gesetzlich
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Wohnfläche:	ca. 70,00 m²
Baujahr:	ca. 1970
Frei ab:	nach Vereinbarung
Etage:	2
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	1
Stand vom:	30.09.2026
Ausstattung
Einbauküche Abstellraum
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 70 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Neu-Isenburger Westend. Die Grundrissgestaltung der Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit installierter Einbauküche sowie ein Tageslichtbad. Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Innerhalb der Wohnung befindet sich zudem eine Abstellkammer. Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Elektroboiler innerhalb der Wohnung. In der Wohnung sind Kunststoff-Isolierfenster verbaut. Zur Wohnung gehört ein fester PKW-Stellplatz vor dem Gebäude sowie ein privates Kellerabteil. Als Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern ein Waschkeller mit zusätzlichem Stellplatz für eine Waschmaschine, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Nutzung zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser ist beauftragt und wird bei Vorliegen unverzüglich nachgereicht.
Lage
Neu-Isenburg im Landkreis Offenbach liegt direkt südlich von Frankfurt und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt teilt sich in die Kernstadt, Gravenbruch und Zeppelinheim. Einkaufsmöglichkeiten wie das Isenburg-Zentrum, vielfältige Gastronomie, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind umfassend vorhanden. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Gehspitzweiher oder der Forst bei Gravenbruch sorgen für hohe Lebensqualität. Verkehrstechnisch ist Neu-Isenburg hervorragend angebunden: Über die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie mehrere Bus- und S-Bahn-Linien bestehen schnelle Verbindungen in die gesamte Rhein-Main-Region und zum Flughafen Frankfurt.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
Adresse der Immobilie
63263 Neu-Isenburg / Isenburg Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

Filiale Neu-Isenburg

Frankfurt GmbH

www.adler-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Wilhelmstraße 2
63263 Neu-Isenburg

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Samstag 9.00-14.00

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