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Vermietete Bürofläche in Wiesbaden

Büro in Wiesbaden 65189

Name: Vermietete Bürofläche in Wiesbaden in Wiesbaden - 1023-506-BP | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27498966
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 1023-506-BP (oid: 27498966)

399.000 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

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Lage: 1. OG - Vermietete Bürofläche in Wiesbaden

Ansicht Gebäude - 5 Zimmer Büro zum Kaufen in Wiesbaden

Grundriss OG - 5 Zimmer Büro in Wiesbaden

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	399.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Gesamtgröße:	ca. 130,00 m²
Nutzfläche:	ca. 4,00 m²
Bürofläche:	ca. 126,00 m²
Baujahr:	1986
Etagen:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:	103.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1986
EPass gültig bis:	22.11.2028
EPass Gebäudeart:	Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Bodenbelag:	Fliesen
Stand vom:	29.09.2026
Merkmale:	- Gäste WC - zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Zentrale Lage in Süd-Ost mit Nähe zur Stadtmitte - 1. OG: Büro oder Praxis, 5 Räume und 2 WCs, ca. 126 m² - UG: Kellerabteil
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine Gewerbeimmobilie im 1. OG an, die derzeit vermeitet ist. Sie befindet sich im Stadtteil Süd-Ost und ist dabei sehr nahe zur Innenstadt gelegen. Das Gebäude ist durchaus imposant. Die 5 vorhandenen Parkplätze sind schon im Kaufpreis enthalten.
Lage
Hier bieten wir Ihnen eine Gewerbeimmobilie an, Sie befindet sich im Stadtteil Süd-Ost und ist dabei sehr nahe zur Innenstadt gelegen. Das Gebäude ist durchaus imposant.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Achtung! Für die Bearbeitung benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung. Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen. Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 3, 57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst sonst ggf. eine Provisionsverpflichtung aus. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen. Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
Adresse der Immobilie
65189 Wiesbaden Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

REMAX in Königstein

Herr Bernd Pastowski

www.remax.de/koenigstein

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Kirchstraße 9
61462 Königstein

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