Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Esslingen.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und funktionalen Grundriss mit viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Neben einem geräumigen Wohnbereich stehen weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Diese Wohnung ist WG geeignet.
Ein besonderes Plus sind der Balkon sowie die zusätzliche Loggia, die direkt an die Küche angeschlossen ist und durch ihre geschützte Ausführung nahezu den Charakter eines kleinen Wintergartens bietet.
Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Mietobjekts. Die Küche ist gefliest, die Wände sind teilweise ebenfalls gefliest. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein großzügiger Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander. Zwischen zwei der Räume befindet sich zudem eine Verbindung über eine Schiebetür, wodurch sich die Nutzung flexibel gestalten lässt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Haustierhaltung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Otto-Bayer-Straße 7 in Esslingen am Neckar.
Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit mit der gewachsenen Infrastruktur Esslingens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungs- und Versorgungsangebote befinden sich im näheren Umfeld.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist gut. Dadurch sind sowohl die Esslinger Innenstadt als auch Stuttgart und die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Ein Energieausweis liegt vor bzw. wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Entfernungen / Ausblick: 16.58 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
Otto-Bayer-Straße 7
73730 Esslingen am Neckar
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Elia Homes Immobilien
Moursios & Schyma GbR
Herr
Ioannis
Schyma
Straßburgerstrasse 54 5
70435
Stuttgart
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