Das Stadthaus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Es verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizungsanlage. Die Gebäudehülle entspricht dem KfW55-Standard. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe und eine Dämmung mit Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem erwarten Sie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ein Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen.
Beschreibung
Erleben Sie ein projektiertes Stadthaus in Mülheim an der Ruhr, das Ihnen auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 204, 86 m² und insgesamt 5 Zimmern ein ideales Heim für Ihre Familie bietet. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genießen Sie Privatsphäre und Komfort. Die Grundfläche von 580 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt, sodass Sie aktiv Einfluss auf die Raumaufteilung und Ausstattung nehmen können.
Lage
Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler nach §34 BauGB vermittelt oder verkauft.
Sollten Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, realisieren wir Ihr Wunschhaus auch gerne dort.
Wenn Sie noch auf der Suche sind, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstücksservice innerhalb der Branche bei der Grundstücksbeschaffung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Nach Erfüllung der Bau- und Lieferbedingungen.*
Das Grundstück hat einen Preis von ca. 160.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.
Interessieren Sie sich für das allkauf-Konzept? Das besondere daran: Sie sparen deutlich, da die Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück, nicht auf das Gesamtobjekt anfallen - das kann über 40.000 EUR ausmachen.
Vereinbaren Sie gerne einen Gesprächstermin mit uns.
Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie wählen flexibel aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, ob Sie den Innenausbau selbst umsetzen oder professionelle Unterstützung wünschen. Das Ausbaukonzept bietet die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und so Kosten zu sparen; die Muskelhypothek wird bei der Finanzierung berücksichtigt. allkauf Fertighäuser basieren auf Holzrahmenbauweise und bieten ein angenehmes Raumklima. Mit über 35 Jahren Erfahrung erhalten Sie Qualität und Zuverlässigkeit.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Grundrissgestaltung
Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie hohe Flexibilität im Innenausbau individuelle Grundrissplanung Qualität bei Material und Fertigung Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ganz gleich, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Planungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.
Adresse der Immobilie
45470 Mülheim an der Ruhr
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Finanzierungsberater in Mülheim an der Ruhr und Umgebung
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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