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Gemütliche 2-Zi DG-Wohnung mit Garage

Appartement in Zorneding 85604

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366.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
53,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 366.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 53,00 m²
Baujahr:2009
Frei ab:Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:0.01 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:01.10.2026
Ausstattung
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Der Parkettfußboden im Wohnbereich wurde 2023 erneuert.
Der Balkon/die Dachterrasse wurde 2025 komplett renoviert.
Beschreibung
Die sehr gepflegte und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im DG eines zweistöckigen Wohnhauses mit 5 Parteien (einschließlich meiner Wohnung).
Sie bietet auf 53 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit Fußbodenheizung im Wohnbereich, hellem Bad mit 2 Dachfenstern, offener Sichtdachstuhl, ....
Ein nach Süden ausgerichteter Balkon/Dachterrasse (7m²) bietet Erholung im Freien. Im KG gehört ein großer praktischer Kellerraum mit Elektro- und Wasseranschluss zur Wohnung, sowie auch eine Einzelgarage.
Weitere Parkmöglichkeiten sind im Straßenbereich vorhanden.
Zur S-Bahn (S4 und S6) sind es ca. 8 Minuten zu Fuß).
Die Wohnung ist vermietet, der Mieter weiß über meine Verkaufsabsicht Bescheid.
Lage
Das 5-Familienhaus befindet in einer sehr ruhigen Lage, kein Durchgangsverkehr und sehr wenig Anliegerverkehr.
Alle notwendigen Geschäfte für den Alltag sind vorhanden.
Adresse der Immobilie
85604  Zorneding
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
Karl Pelzl
www.selbst-vermarkten.de
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Gewerblicher Anbieter
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