Zum Verkauf steht ein kleines, gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Langelsheim. Es wurde im Jahre 1956 in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche von 57, 55 m² verteilt sich wie folgt: EG: Flur, Küche und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten OG: Flur, WC, Eltern- und Kinderzimmer
Nutzflächen stehen im KG, in dem sich auch das modernisierte Duschbad befindet, und dem nicht ausgebauten DG (Aufbau als Harzer Doppeldach) zur Verfügung.
Mittels einer Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2024, mit Herstellergarantie bis 2029, wird diese Immobilie beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Auf der Terrasse und dem kleinen, überschaubaren Garten kann die Freizeit genossen werden. Die Einzäunung des Gartens ist grundbuchlich nicht gestattet.
Das eigene Fahrzeug findet auf der öffentliche Straße vor dem Haus seinen Platz, eine Garage beinhaltet dieses Angebot leider nicht.
Vom Single bis zur kleinen Familie, für die Selbstnutzung (dauerhaft oder als Ferienhaus) oder auch zur Vermietung eignet sich dieses Objekt.
Lage
Die Stadt Langelsheim, idyllisch am Harz gelegen, bietet eine perfekte Umgebung mit ruhiger Atmosphäre. Die Lage im Harzer Vorland verbunden mit der schnellen Erreichbarkeit von Goslar über die Bundesstraße B6 und die weiterführenden Autobahnen nach Hannover/Kassel und nach Wolfenbüttel/Braunschweig machen Langelsheim zu einem gesuchten Wohnort. Alle notwendigen Dinge des täglichen Lebens sind im Ort bzw. nach kurzer Fahrzeit vorhanden.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Eine persönliche Beratung erhalten Sie in unseren Geschäftsräumen in Hildesheim, Alfeld, Goslar und Peine. Die Öffnungszeiten entnehmen Sie bitte unserer homepage.
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