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Eschborn-Süd: 3 Zimmer Wohnung - vermietet und in 2 Einheiten geteilt!

Etagenwohnung in Eschborn, Eschborn 65760

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3569    (oid: 27495921)
299.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
91,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ausblick - Eschborn-Süd: 3 Zimmer Wohnung - vermietet und in 2 Einheiten geteilt!zoom
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  • Ausblick - Eschborn-Süd: 3 Zimmer Wohnung - vermietet und in 2 Einheiten geteilt!
  • Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Eschborn
  • Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Eschborn
  • Küche - Etagenwohnung mit 91,00 m² in Eschborn zum Kaufen
  • Bad1 -
  • Schlafzimmer -
  • Balkon -
  • Zimmer -
  • Zimmer mit Küchenzeile -
  • Bad -
  • Loggia -
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Kosten
Kaufpreis: 299.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2.975% inkl. Mwst.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Hochhaus
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 91,00 m²
Nutzfläche:ca. 3,00 m²
Frei ab:vermietet
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert: 135,00 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:29.09.2026
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Einbauküche
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
allgemeiner Grillplatz im Gartenbereich
Beschreibung
Eschborn-Süd: Große 3 Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick!

- gepflegtes Wohnhaus mit Aufzügen und Blick über Eschborn,

Die ca. 91m² große 3 Zimmer Wohnung ist derzeit „noch“ zwei Einheiten separiert.
2 Zimmer: ca. 58m² - an ein Paar vermietet.
1 Zimmer: ca. 31m² - an einen Wochenendheimfahrer vermietet.
Bei Eigenbedarf: Die Bewohner könnten innerhalb kurzer Zeit ein gleichwertiges Apartment im Haus beziehen.

Sämtliche Möblierung inklusive Einbauküche und Waschmaschine sind im Kaufpreis enthalten.
allgemeines:
- Bodenbelag: 2 Zimmer: Fliesen, 1 Zimmer: Parkett
- 2 Balkone
- ein Kellerraum in normaler Größe,
- ein Tiefgaragenplatz inklusive,
- langjährige, solide Eigentümergemeinschaft
Das Gebäude wird seit mehr als 25 Jahren von der gleichen Hausverwaltung betreut.

sonstiges:
- Waschküche,
- Fahrradraum,
- Treppenhausreinigung,
- allgemeiner Garten mit Grillplatz,
- excellenter Hausmeisterservice,
- Erneuerung der Heizungsanlage 2004,
- Erneuerung der Tiefgarage 2009/10,
- Erneuerung der Außenfassade 2011/12/13
- Rauchentlüftungsanlage 2022
- Teil vom Dach 2024
Lage
Eschborn:
Gewerbegebiet-Süd z.B. Frankfurter Str. / Mergenthalerallee in ca. 10 Minuten zu Fuß, nächst gelegene S-Bahnstation: Eschborn-Süd,
Autobahn A66 ca. 3 min entfernt,
Kindergarten &. Kinderspielplatz direkt in der Straße,
Main-Taunus-Zentrum ca. 6 – 7 Minuten,
Einkaufsmöglichkeiten in den Großmärkten Gewerbegebiet-Ost oder im Stadtzentrum
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 22 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 4 Minuten
Sonstiges
Anfragen bitte über das Kontaktformular.
Adresse der Immobilie
Bremer Str. 0
65760  Eschborn / Eschborn
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
Hoermann Immobilien
Frau Nadine Hoermann
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
(Noch keine Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Hoermann Immobilien
Frau Nadine Hoermann
Bremerstr. 17-33
65760  Eschborn
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