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Generation 7 - Zwei getrennte Wohneinheiten mit viel Licht und Komfort

5.5 oder mehr in Witten Annen 58454

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629.400 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
262,37 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 629.400 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 262,37 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:29.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das durchdachte Ausstattungskonzept umfasst zwei Materialpakete.

Materialpaket 1:

● Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
● Lüftung mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektropaket
● Sanitärpaket
● viele weitere Leistungen

Materialpaket 2:

Im Rahmen der Bemusterung entscheiden Sie individuell:

● Wand- und Bodenbeläge
● Sanitäreinrichtungen
● Innentüren und Zargen
● vieles mehr

Unsere Leistungen:

● Architektenplanung speziell für Ihr Bauvorhaben
● 5-facher Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Zahlung erst nach Bauabnahme - keine Vorauszahlungen
● Hergestellt in Deutschland
● Nur 14 Wochen Lieferzeit
● und mehr

Details zur Hausausstattung:

● Bodenplatte, Bodengutachten und Statik inklusive
● KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 oder 40 Plus
● 2, 75 Meter Raumhöhe mit großzügigen Fensterflächen
● Treppe aus Echtholz
● und weitere Ausstattungsmerkmale

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch einzelne Gewerke können nach Ihren Vorstellungen übernommen werden.
Beschreibung
Das Generation 7 Konzept präsentiert Ihnen zwei nebeneinander angeordnete Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang und auf zwei Ebenen verteilt. Jede Einheit ist nahezu spiegelgleich konzipiert und bietet pro Wohneinheit drei Schlafzimmer - hervorragend geeignet für Familien. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch zahlreiche große Fenstertüren, die für eine angenehme Helligkeit sorgen und den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Ein zentral gelegener Hauswirtschaftsraum, der auch von außen zugänglich ist, ergänzt das Gesamtbild.
Lage
Das Grundstück wird von einem Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Sollten Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sein, realisieren wir Ihr Wunschhaus gerne darauf. Falls Sie noch ein Grundstück suchen, steht Ihnen unser Grundstückservice beratend zur Seite. Alle Angaben basieren auf den Informationen des anbieters und erfolgen ohne Garantie. Grundstückspreis: ca. 230.900 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Für Sie fällt die Grunderwerbsteuer nur auf den Grundstückspreis an - nicht auf das Gesamtprojekt. Dadurch sparen Sie über 20.000 EUR. Für ein persönliches Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns gern.
Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und gut abgesichert. Wir betreuen Sie von der Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Nutzen Sie unsere umfassende Erfahrung und unser Fachwissen auf dem Weg zum eigenen Haus!

Unsere Öffnungszeiten:

● Montag - Dienstag: nach Vereinbarung
● Mittwoch - Sonntag: in Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr

Vereinbaren Sie gern einen Termin für Ihr persönliches Beratungsgespräch.

allkauf steht für: Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassendem Versicherungsschutz. Unsere Ausbauhäuser bieten eine Lieferfrist von nur 14 Wochen und flexible Grundrissoptionen. Eigenleistungen bieten Ihnen Sparpotenzial und können als Eigenkapital für Ihre Finanzierung eingesetzt werden.

Wir bieten Ihnen eine breite Auswahl an Haustypen - von Bungalows über Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppel- bis hin zu Mehrgenerationenhäusern.

Zu jedem Haus erhalten Sie:

● Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik
● Wärmepumpe und Fußbodenheizung
● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektropaket
● Sanitärpaket
● Individuelle Bemusterung
● Treppe aus Echtholz
● KfW 55 Standard, weitere Optionen möglich

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:

● Festpreisgarantie
● Fertigstellungsgarantie
● Schnelle Lieferzeiten
● 5-facher Versicherungsschutz
● Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
● Umfangreiche Inklusivleistungen
● Professionelle Selbstausbau-Begleitung
● Sparen durch Eigenleistung
● Qualität aus Deutschland
● Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme

Mit allkauf entscheiden Sie sich für Qualität, Flexibilität und finanzielle Vorteile beim Hausbau.

Adresse der Immobilie
58454  Witten Annen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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