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Schöne Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage von Saalfeld

Einfamilienhaus in Saalfeld/Saale, Saale 07318

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2048 SLFGWS    (oid: 27493332)
230.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
115,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • TOP - Schöne Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage von Saalfeld
  • Ansicht vorne (1) - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Saalfeld/Saale
  • Ansicht hinten (1) - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Saalfeld/Saale
  • Ansicht hinten (2) - Einfamilienhaus mit 115,00 m² in Saalfeld/Saale zum Kaufen
  • Ansicht vorne (2) -
  • Ansicht vorne (3) -
  • Hauseingang -
  • EG Windfang -
  • EG Flur -
  • EG Küche (1) -
  • EG Küche (2) -
  • EG Wohnzimmer (1) -
  • EG Wohnzimmer (2) -
  • EG Wohnzimmer (3) -
  • EG Wohnzimmer (4) -
  • Terrasse -
  • Garten -
  • EG Büro-Gäste-oder Eßzimmer -
  • EG Gäste-WC -
  • DG Zimmer (2) -
  • DG Zimmer (2a) -
  • DG Zimmer (1) -
  • DG Zimmer (3) -
  • DG Bad -
  • DG Flur -
  • DG Treppe -
  • ehem Garage -
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  • Kellertreppe -
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Kosten
Kaufpreis: 230.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3% vom Kaufpreises inkl. 19% MwSt. von Käufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 470,00 m²
Wohnfläche:ca. 115,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 18,00 m²
Baujahr:1978
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:173.87 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:26.09.2036
EPass Austellungsdatum:27.09.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:27.09.2026
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
Beschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus in Saalfeld/Saale bietet auf zwei Etagen insgesamt fünf Zimmer mit einer Wohnfläche von 115 m² und lädt dazu ein, nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2016 teilsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit einfacher Ausstattung.

Die Raumaufteilung gestaltet sich praktisch und funktional: Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort im Alltag. Die Böden sind je nach Bereich mit Laminat, Fliesen oder Teppichboden ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug unkompliziert.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, von der aus man einen schönen Blick in den Garten und ins Grüne genießt.

Für die Beheizung stehen eine Gaszentralheizung sowie ein Kachelofen/Heißluftofen (2024 wurde ein neuer Brenneinsatz eingebaut) zur Verfügung, was für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten sorgt.

Das Grundstück mit einer Fläche von 470 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor der Witterung. Zusätzlicher Stauraum steht durch den vorhandenen Keller sowie einen Abstellraum zur Verfügung.

Ein Haus mit solider Grundlage und echtem Potenzial für alle, die ein eigenes Zuhause im Herzen Thüringens suchen.
Lage
Bevorzugte Wohnlage in Saalfeld/Saale – ruhig, sonnig und naturverbunden
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Saalfeld/Saale und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Ruhe und herrliche Sonneneinstrahlung. Der unverbaubare Blick ins Grüne schafft eine idyllische Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt – direkt vor der eigenen Haustür.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto bestens mobil sind. Der Hauptbahnhof Saalfeld ist in lediglich 7 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an das überregionale Schienennetz.

Für Berufspendler und Reiselustige ist die Lage ebenfalls ideal: Die nächste Autobahn ist in rund 40 Minuten erreichbar, und der nächste Flughafen lässt sich in etwa 60 Minuten ansteuern.

Eine seltene Kombination aus naturverbundener Ruhelage und gleichzeitig guter Infrastruktur – diese Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
66.96 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
07318  Saalfeld / Saale / Saale
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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