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Modernes Einfamilienhaus in Köln - Individuell geplant und effizient gebaut

Einfamilienhaus in Köln 51143

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3846-322-kw39-199555    (oid: 27492899)
836.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
158,40 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 836.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 803,00 m²
Wohnfläche:ca. 158,40 m²
Baujahr:2027
Stand vom:30.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die von allkauf fachgerecht installiert wird. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll.

Die Ausstattung umfasst neben dem Heizungs- und Elektropaket auch Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie sanitäre Objekte. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls enthalten.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die Übernahme von Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Köln bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 158, 40 m² Wohnfläche komfortables Wohnen für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 803 m² entsteht ein Zuhause mit 2 Etagen, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC ist ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe gegeben. Das Haus entspricht dem KfW-55 Standard und verbindet zeitgemäße Technik mit einem durchdachten Raumkonzept.

Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen flexible Planung und individuelle Anpassungen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise und moderner Gebäudetechnik schafft ein hochwertiges Fertighaus, das schnell und sicher errichtet wird.
Lage
Köln bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die das Leben angenehm gestalten.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Vertrauen Sie auf unsere Festpreisgarantie und die garantierte Sicherheit Ihres Bauvorhabens. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand KfW 55
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2, 75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Adresse der Immobilie
51143  Köln
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Herr Gerald Köstner
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