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Individuell geplante Doppelhaushälfte in Dormagen - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

Doppelhaushälfte in Dormagen 41539

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3846-322-kw39-199552    (oid: 27492740)
454.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
127,49 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Dormagen
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Kaufpreis: 454.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 200,00 m²
Wohnfläche:ca. 127,49 m²
Baujahr:2027
Stand vom:28.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Die Ausstattung umfasst zahlreiche hochwertige Bauteile und technische Details, die Ihnen Komfort und Qualität bieten. Dazu gehören eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Haustechnik ist vollständig installiert inklusive Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls enthalten.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und beinhaltet den Estrich, Sanitär, Heizung sowie die Elektroinstallation. Damit übernehmen Sie als Kunde den Trockenbau selbst und profitieren von einer Kombination aus professioneller Unterstützung und eigenem Engagement.
Beschreibung
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Dormagen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 127, 49 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 200 m² schafft dieses 4-Zimmer-Haus mit drei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste.

Das durchdachte Baukonzept verbindet moderne Architektur mit hoher Funktionalität. Der KfW55-Standard garantiert dabei energetische Anforderungen, die sich in einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe widerspiegeln. Die flexible Grundrissgestaltung macht individuelle Anpassungen einfach möglich, so dass Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen realisieren können.
Lage
Das Haus befindet sich in Dormagen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was den Alltag erleichtert.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Vertrauen Sie auf unsere Festpreisgarantie und die garantierte Sicherheit Ihres Bauvorhabens. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand KfW 55
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2, 75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Adresse der Immobilie
41539  Dormagen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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