Das Einfamilienhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Materialien und modernste Technik. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt zur Wirtschaftlichkeit bei. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet und gewährleisten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Bodenbeläge können nach Wunsch ausgewählt werden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, den Wohnbereich individuell und stilsicher zu gestalten. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen auf elegante Weise. Zudem umfasst die Ausstattung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Das Haus wird mit umfangreichen Ausbaupaketen und Werkzeugen geliefert, die Ihnen die Umsetzung Ihres Innenausbaus erleichtern.
Beschreibung
Dieses projektiert Einfamilienhaus in Günzburg bietet mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171, 77 m² auf zwei Etagen Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Auf einem 822, 39 m² großen Grundstück realisieren wir gemeinsam mit Ihnen ein Zuhause, das Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse optimal erfüllt. Die vier Schlafzimmer schaffen Platz für die ganze Familie, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC Komfort auf hohem Niveau bieten. Ein besonderer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem individuell wählbare Bodenbeläge, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Funktionalität und Langlebigkeit punkten. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard mit KfW 40 und KfW 55 Ausführung, was Ihnen eine bedarfsorientierte und zukunftsorientierte Bauweise ermöglicht. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen planen und gestalten.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Hausbau ist: Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau Ihres Hauses selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, die Verantwortung für den Ausbau entweder selbst oder mit professioneller Unterstützung zu übernehmen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie umfassend - von der Planung bis zur Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2, 75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
89312 Günzburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Andrea Seddio
Herr
Erminio
Zarrilli
Kimmerle-Ring 2
89312
Günzburg
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