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MIETEINNAHMEN & AUSBAURESERVE VEREINT

Zweifamilienhaus in Nufringen 71154

Name: MIETEINNAHMEN & AUSBAURESERVE VEREINT in Nufringen - 313893 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27489640
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 313893 (oid: 27489640)

650.000 EUR

Kaufpreis

6

Zimmeranzahl

147,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - MIETEINNAHMEN & AUSBAURESERVE VEREINT

Foto - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Nufringen

Foto - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Nufringen

Foto - Zweifamilienhaus mit 147,00 m² in Nufringen zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	650.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	6
Balkonanzahl:	1
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 498,00 m²
Wohnfläche:	ca. 147,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 5,00 m²
Baujahr:	1960
Etagen:	2
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	G
Endenergiebedarf:	230 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	30.09.2026
Merkmale:	- Garten - Keller
Beschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Nufringen bietet viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Paare mit Platzbedarf. Das vermietete Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Einnahmen. 6 Zimmer auf ca. 147 m², dazu ein 498 m² Grundstück mit sanierter Terrasse und Balkon. Einbauküche inklusive. Barrierefreundlich dank Treppenlift und behindertengerechtem Bad (2015). Großer, separat zugänglicher Hobbyraum. Dach 2011 komplett gedämmt, Warmwasserspeicher 2019 erneuert. Dachgeschossausbau möglich, Anschlüsse vorhanden, extra Zimmer ca. 16 m². Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zusätzliche Einnahmen durch vermietetes Erdgeschoss - Ausbau des Dachgeschosses möglich - Strom und Wasseranschlüsse vorhanden - zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 16 qm - Dach inklusive Innen- und Außen-Dämmung 2011 neu - Einbauküche inklusive - Treppenlift ins OG - kann auf Wunsch abgebaut werden - barrierearmes Badezimmer im OG (2015) - Terrasse (saniert 2022) - separat zugänglicher großer Hobbyraum - erneuerter Warmwasserspeicher (2019) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Lage
angenehm gewachsenen Wohnlage, verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur, Nähe Ortszentrum
Adresse der Immobilie
71154 Nufringen Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Nufringen und Umgebung

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07152 3079637

Pforzheimer Str. 4
71229 Leonberg

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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