Im Inneren sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine angenehme Raumtemperatur und effiziente Heizkostenkontrolle. Es werden ausschließlich Materialien auf gehobenem Niveau verbaut. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, ansprechende Boden- und Wandbeläge sowie eine innovative Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus punktet zusätzlich mit einem durchdachten technischen und sanitären Konzept, Raumhöhen von 2, 75 m sowie umfassenden Dämm- und Beplankungspaketen für optimalen Schallschutz und Isolierung.
Beschreibung
In Schongau bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Es verfügt über zwei Vollgeschosse mit insgesamt acht Zimmern und einer Wohnfläche von 239, 85 m², sodass Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen können. Das großzügige Grundstück mit 925, 14 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und lädt dazu ein, kreativ zu werden. Durchdachte Architektur und ein offener Grundriss schaffen ein modernes und behagliches Wohnambiente. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der großzügige Dachboden stellt weiteren Stauraum zur Verfügung oder kann ausgebaut werden - ganz nach Ihren Wünschen. Die hochwertige Innenausstattung sorgt für ein erstklassiges Wohngefühl.
Lage
- Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Simmern (Hunsrück). - Eine sehr gute Infrastruktur ermöglicht die umfassende Versorgung im Alltag. - In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitangebote. - Die ruhige Umgebung sorgt für Erholung und ein entspanntes Wohnambiente. - Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Umsetzung Ihres Bauprojekts sowie eine fristgerechte Fertigstellung. Mit dem Free Time Dienstleistungspaket übernimmt allkauf sämtliche Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, sodass Sie als Bauherr deutlich entlastet werden. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe kann helfen, Ihre laufenden Energiekosten im Blick zu behalten. Bei jedem allkauf Haus sind folgende Leistungen enthalten:
- Architektenleistungen - Sicherheits- und technische Ausstattung - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Exklusive Boden- und Wandbeläge - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhen von 2, 75 m - Vollständige Dämmung und Beplankung - Moderne Haus- und Gebäudetechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärobjekte - Türen, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Verschiedene Ausbaupakete (inklusive Werkzeug und Materialien) - Individuelle Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Preisbindung - Rohbau mit eingedecktem Dach in 2 bis 3 Tagen - Termingerechte und zuverlässige Lieferung - Leistungsfähige Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Breites Spektrum an Hausmodellen
Ein allkauf Fertighaus bietet Ihnen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, eine Preis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Raumgestaltung, die freie Wahl der Grundrisse, hochwertige Materialien und Verarbeitung, eine Bauweise aus Holz sowie die Unterstützung durch erfahrene Fachberater. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Beratungstermin und finden Sie Ihr zukünftiges allkauf-Haus!
Adresse der Immobilie
86956 Schongau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Andrea Seddio
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Schuster
Senator-Gerauer-Sraße 25
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