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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Starnberg - Ihr Zuhause nach Maß

Einfamilienhaus in Starnberg 82319

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4263-15-kw39-59157    (oid: 27487205)
1.024.289 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
212,59 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 1.024.289 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 601,00 m²
Wohnfläche:ca. 212,59 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:29.09.2026
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
Ausstattung
Das Haus vereint moderne Ausstattung mit hoher Bauqualität:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizleistung
- Geräumiges Bad mit Fenster, Dusche und Wanne plus separates Gäste-WC
- Exklusive Massivholztreppe
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für Schutz und Komfort
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Dämm- und Beplankungspaket passend zum Energiestandard
- Türen, Zargen, Fliesen und komplette Sanitärausstattung inklusive
- 2, 75 m hohe Decken sorgen für ein offenes Raumgefühl
- Moderne Haustechnik mit sämtlichen Leitungen bereits integriert
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Starnberg überzeugt durch eine flexibel gestaltbare Wohnfläche von 212, 59 m² auf einem 601 m² großen Grundstück und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung eigener Vorstellungen. Mit zwei Vollgeschossen und fünf vielseitig nutzbaren Zimmern entsteht ein großzügiges und anpassbares Wohnkonzept. Vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fenster bieten ideale Rückzugsorte. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Hochwertige Baumaterialien und gewissenhafte Ausführung schaffen ein behagliches Wohngefühl. Über den Dachboden steht Ihnen weiterer Stauraum zur Verfügung. Für konstante und effiziente Wärme sorgt eine Wärmepumpe, die auf den KFW55-Standard ausgelegt ist und so beständige Nebenkosten garantiert.
Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner beim Hausbau: Verbindliche Hausübergabe und feste Termine sind garantiert.
Sollten Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, profitieren Sie bei allkauf von höchster Planungs- und Terminsicherheit. Kurze Lieferzeiten, verbindliche Zusagen bei Lieferung sowie gesicherte Preise und Fertigstellungstermine sorgen für eine zuverlässige Umsetzung Ihres Bauvorhabens - und das ohne böse Überraschungen.

Die Servicepakete von allkauf sind flexibel: Wählen Sie, wie viel Unterstützung Sie wünschen - egal, ob Sie selbst aktiv werden möchten, wenig Zeit mitbringen oder bereits Erfahrung mit dem Hausbau haben. Im Free Time Paket erhalten Sie unter anderem Trockenbau, Estrich sowie vollständige Installationen für Sanitär, Heizung und Elektro, sodass Ihr Hausbau optimal vorbereitet ist.

Im Kaufpreis eines allkauf Hauses sind folgende Leistungen bereits enthalten:
- Architektenplanung
- Baustellenschutz
- Komplett montierte Heizungs- und Elektroinstallation
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Wertige Fußböden und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- 2, 75 m Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik mit allen erforderlichen Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung in Komplettausführung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Holzrahmenbauhaus mit individueller Fertigstellungsmöglichkeit
- Umfangreiche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete samt Werkzeug und Materialien
- Persönliche Unterstützung beim Ausbau
- Festpreisgarantie über 15 Monate
- Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen
- Zuverlässige Liefer- und Montagtermine
- Technik für reduzierten Energiebedarf und Wandaufbau
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Variable Gestaltungsmöglichkeiten für den Grundriss
- Große Auswahl an Hausvarianten und Grundrissen
- Viele weitere Vorteile

Wesentliche Vorzüge eines allkauf Fertighauses:
- Lieferzeiten von etwa 14 Wochen
- Planungssicherheit durch garantierte Preis-, Liefer- und Fertigstellungstermine
- Höchste Flexibilität beim Innenausbau
- Grundrisse individuell anpassbar
- Erstklassige Materialien und professionelle Umsetzung
- Holzrahmenbauweise
- Individuelle Fachberatung

Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - allkauf macht Ihr persönliches Wunschhaus möglich. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und beginnen Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Bauprojekt.

Adresse der Immobilie
82319  Starnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Andrea Seddio
Frau Lena Schuster
Senator-Gerauer-Sraße 25
85586  Poing
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