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Individuell geplante Villa in Starnberg - Ihr Wohntraum auf zwei Ebenen

Villa in Starnberg 82319

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4263-15-kw39-59156    (oid: 27487204)
1.037.369 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
196,34 m²
Wohnfläche ca.
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Grundriss - 6 Zimmer Villa zum Kaufen in Starnberg
Grundriss - 6 Zimmer Villa in Starnberg
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Kosten
Kaufpreis: 1.037.369 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 600,12 m²
Wohnfläche:ca. 196,34 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:30.09.2026
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Diese Villa erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Technik: Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die die Anforderungen des KFW55-Standards erfüllt. Im Bad werden Marken-Sanitärobjekte verbaut, große Fenster sorgen für viel Helligkeit. Zur Ausstattung gehören Massivholztreppen, dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden für Wärme- und Schallschutz sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Deckenhöhe von 2, 75 m erzeugt ein großzügiges Raumgefühl. Die Hauskonstruktion im Holzrahmenbau mit aufwändiger Dämmung und Beplankung trägt zu sehr guten Energiekennwerten bei.
Beschreibung
In Starnberg entsteht eine exklusive Villa, die in puncto Grundriss und Ausstattung exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 196, 34 m². Insgesamt sechs lichtdurchflutete Räume, darunter fünf Schlafbereiche, gewährleisten ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ermöglichen Flexibilität im Alltag. Auf dem rund 600, 12 m² großen Grundstück stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs offen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Ideen. Die sorgfältige Raumplanung, hochwertige Bauweise und ein geschmackvolles Interieur sorgen für ein exklusives Wohnambiente.
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer klaren und transparenten Planung: Der Bauprozess ist durchgängig strukturiert und bietet verlässliche Termine für Lieferung, Fertigstellung und die garantierte Übergabe Ihres Eigenheims. Sie erhalten Ihr Haus zum Festpreis und können zwischen verschiedenen Ausbaustufen wählen - von der Mitbau-Variante bis hin zum bezugsfertigen Haus. Für Berufstätige steht das Free Time Paket zur Verfügung, bei dem die wichtigsten Ausbauarbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro bereits abgeschlossen sind.

Im Leistungsumfang eines allkauf-Hauses enthalten:

- Architektenleistungen
- Umfassendes Sicherheitskonzept für Ihr Bauvorhaben
- Komplette Heizungs- und Elektroinstallationen
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Massivholztreppen
- Exklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Umfangreiche Dämmung und Beplankung
- Moderne Haustechnik inklusive Leitungen
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung führender Marken
- Qualitativ hochwertige Innentüren und Zargen
- Fliesen sowie Steckdosen
- Detaillierte Ausbauanleitungen
- Persönliche Beratung beim Innenausbau
- Festpreis- und Termingarantie

Ihre Vorteile beim allkauf-Fertighaus im Überblick:

- Lieferzeit ca. 14 Wochen
- Planungssicherheit
- Flexible Gestaltung des Grundrisses
- Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch ein erfahrenes Fachteam

Ob Sie sich für ein frei stehendes Haus, eine Doppelhaushälfte oder eine Villa entscheiden - mit allkauf setzen Sie Ihre Wohnträume mit Qualität und individueller Beratung in die Realität um.

Adresse der Immobilie
82319  Starnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Andrea Seddio
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Andrea Seddio
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