Das Haus ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Laminat überzeugt durch seine Strapazierfähigkeit und leichte Reinigung, was es besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein behagliches Raumklima sorgt und eine moderne Heiztechnik darstellt. Diese Art der Befeuerung ist wartungsarm und arbeitet mit einem hohen Wirkungsgrad.
Das Haus erfüllt die Anforderungen der Effizienzhaus-Klassen KfW 40 und KfW 55, was je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Innentüren und Zargen sowie moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe beträgt 2, 75 m und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Leidersbach bietet Ihnen auf 142, 23 m² Wohnfläche und 4, 0 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern passt sich das Haus flexibel an Ihre Bedürfnisse und Wünsche an. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die großzügige Grundstücksfläche von 580 m² schafft ein angenehmes Wohnumfeld im Wohngebiet von Leidersbach.
Das Projekt basiert auf Ihrer individuellen Planung, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, jeden Raum optimal zu nutzen und auf Ihre Lebensgewohnheiten abzustimmen. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das Komfort und Funktionalität verbindet.
Lage
Das Haus befindet sich in Leidersbach in einem Wohngebiet, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, sodass Sie und Ihre Familie von einer angenehmen Lebensqualität profitieren.
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Damit Sie Ihren Traum vom eigenen Haus sorgenfrei verwirklichen können, bietet allkauf Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für Qualität und Zuverlässigkeit. Die Fertighäuser werden in Holzrahmenbauweise gefertigt und bieten Ihnen eine hohe Material- und Fertigungsqualität.
Die flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So können Sie individuell Kosten sparen und erhalten dennoch professionelle Begleitung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Haus mit professioneller Unterstützung oder in Eigenleistung zu realisieren und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die allkauf Ihnen bietet.
Adresse der Immobilie
63849 Leidersbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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