Die Ausstattung beinhaltet dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe beträgt komfortable 2, 75 Meter. Zur Ausstattung gehören ebenfalls erstklassige Bodenbeläge, Tapeten, Fliesen, Innentüren, Zargen und Sanitärausstattung. Ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket trägt zur Umsetzung des KfW55-Standards bei. Die komplette Haustechnik mit sämtlichen notwendigen Leitungen sowie die Luftdichtheitsprüfung gewährleisten eine hohe Bauqualität.
Beschreibung
Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Rottenbauer bietet Ihnen die Chance, Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren persönlichen Präferenzen zu planen. Die Wohnfläche von 158, 40 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafräume, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - eine ideale Raumaufteilung für Familien. Das Grundstück mit einer Größe von 651 m² und zwei Wohnetagen erlaubt Ihnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Sie haben die Option, die Raumgestaltung flexibel an Ihre Bedürfnisse anzupassen, sodass Ihr Eigenheim optimal auf Ihre Lebensweise zugeschnitten ist. Als KfW55-Haus erfüllt dieses Objekt aktuelle Anforderungen an die Energieeffizienz.
Mit dem flexiblen Baukonzept von allkauf gestalten Sie sowohl den Grundriss als auch die äußere Erscheinung Ihres Hauses selbst. Zum Einsatz kommen dabei geprüfte Baustoffe, moderne Gebäudetechnik und die bewährte Holzrahmenbauweise. Im Preis inbegriffen ist das Active Time Dienstleistungspaket, das die fachgerechte Ausführung von Estrich, Sanitärinstallation, Heizungsbau und Elektroarbeiten umfasst. Den Trockenbau im Innenbereich übernehmen Sie selbst und können dadurch aktiv mitgestalten sowie Kosten sparen.
Lage
Der Hauspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Übergabe realisierbar. Die Baunebenkosten liegen voraussichtlich zwischen 40.000 und 50.000 Euro und sind nicht im Angebot enthalten. Das Hausprojekt befindet sich auf einem existierenden oder geplanten Baugrundstück, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben können. Bitte beachten Sie, dass wir keine Grundstücksverhandlungen führen. Mit unserem kostenfreien Grundstücksservice unterstützen wir Sie jedoch bei der Suche und Auswahl eines geeigneten Grundstücks. Wir sind kein Immobilienmakler, bieten Ihnen aber aktuelle Grundstücksangebote, die zu Ihren Wünschen und Ihrem Budget passen. Gerne stellen wir Ihnen unseren Grundstücksservice persönlich vor und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Eigenheims. Sie erhalten eine Festpreisgarantie, feste Liefertermine und eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit ermöglicht. Wählen Sie unter den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER das für Sie passende Modell. Beim Active Time Paket übernimmt allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten - der Innenausbau im Trockenbau liegt in Ihrer Hand.
Jedes allkauf-Haus bietet Ihnen:
- Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2, 75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung zum Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen errichtet - Verbindliche Liefertermine - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Grundrisse individuell planbar - Auswahl verschiedener Hausserien und Modelle
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittlicher Lieferzeitraum etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Frei planbarer Grundriss nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und präzise Ausführung - Holzrahmenbauweise - Kompetente Betreuung während des gesamten Projekts
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch für Ihr individuelles allkauf Haus.
Adresse der Immobilie
97084 Rottenbauer
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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