Sie profitieren von einer hochwertigen Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten sehr gute Isolierung und zusätzlichen Schutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung. Die langlebige Holzrahmenbauweise bietet Stabilität. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Deckenhöhe von 2, 75 m, elegante Echtholztreppen, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten, moderne Innentüren mit Zargen sowie geschmackvoll verarbeitete Fliesen. Abgerundet wird das Angebot durch ein ausgefeiltes Haustechnikpaket, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Heizungs-, Elektro-, Dämm- und Beplankungspaket. Im Active Time Dienstleistungspaket übernimmt allkauf die Estrich- und Installationsarbeiten für Sanitär, Heizung und Elektrik, während Sie den Trockenbau individuell gestalten können.
Beschreibung
In Güntersleben realisieren Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, das Sie aktiv an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Die sechs großzügigen Räume verteilen sich auf insgesamt 196, 05 m² Wohnfläche und bieten viel Platz für Ihr Familienleben, Hobbys und kreative Ideen. Über drei Ebenen erstrecken sich vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Das 520 m² umfassende Grundstück ermöglicht Ihnen vielfältige Optionen zur individuellen Nutzung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und überzeugt durch ein zeitgemäßes Konzept, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Lage
Der genannte Kaufpreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Variante möglich, die mit Zusatzkosten verbunden ist. Die Baunebenkosten betragen - je nach Ausführungsvariante - zwischen 40.000, - und 50.000, - Euro und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das Hausprojekt ist entweder bereits auf einem vorhandenen Grundstück oder für ein noch zu erwerbendes Baugrundstück vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Bitte beachten Sie, dass Grundstücksverhandlungen nicht über uns geführt werden. Unser kostenfreier Grundstücksservice unterstützt Sie jedoch bei der Suche nach einer geeigneten Fläche und stellt passende Angebote vor, die auf Ihre Vorstellungen und Ihr Budget abgestimmt sind. Wir sind kein Makler, sondern begleiten Sie mit Fachkompetenz und aktuellen Grundstücksoptionen, sodass Sie in aller Ruhe Ihre Wahl treffen können. Für Fragen oder persönliche Beratung zu unserem Grundstücksservice stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer zugesicherten Fertigstellung - ideale Rahmenbedingungen für Bauherren. Das Active Time Dienstleistungspaket ist optimal für diejenigen, die bei ihrem Hausprojekt aktiv mitwirken wollen: Während Estrich, Sanitärinstallation, Heizung und Elektrik durch allkauf ausgeführt werden, gestalten Sie den Trockenbau nach Ihren eigenen Wünschen. Zu jedem Haus von allkauf gehören folgende Leistungen: Architektenservice, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, exklusive Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten unter anderem: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie maximale Freiheit beim Innenausbau. Mit allkauf verwirklichen Sie ein modernes und individuell planbares Haus, das von erfahrenen Fachleuten begleitet und mit klaren Ausbauanleitungen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird.
Adresse der Immobilie
97261 Güntersleben
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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