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Direkter Zugang zum Finowkanal: Baugrundstück, 1.129 m², Mischgebiet, Niederfinow

Grundstück in Niederfinow 16248

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1022    (oid: 27482553)
189.000 EUR
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Außenansicht - Direkter Zugang zum Finowkanal: Baugrundstück, 1.129 m², Mischgebiet, Niederfinowzoom
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  • Außenansicht - Direkter Zugang zum Finowkanal: Baugrundstück, 1.129 m², Mischgebiet, Niederfinow
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Kosten
Kaufpreis: 189.000 EUR
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Provision für Käufer:7,14 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.129,00 m²
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:02.10.2026
Ausstattung
Unbebautes Grundstück, 1.129 m²
Direkter Zugang zum Finowkanal
Ausweisung als Mischgebiet
Innenbereich nach § 34 BauGB bis maximal 30 m Bebauungstiefe, vorhandene Bauflucht einzuhalten
Restfläche im Außenbereich nach § 35 BauGB
Noch nicht erschlossen
Medien liegen an der Straße an
Geeignet für ein Einfamilienhaus
Beschreibung
Das unbebaute Grundstück in Niederfinow ist 1.129 m² groß und hat direkten Zugang zum Finowkanal. Es eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses.

Planungsrechtlich ist die Fläche als Mischgebiet ausgewiesen. Bis zu einer Bebauungstiefe von maximal 30 m liegt das Grundstück im Innenbereich nach § 34 BauGB, dabei ist die vorhandene Bauflucht einzuhalten. Der übrige Teil gehört zum Außenbereich nach § 35 BauGB.

Erschlossen ist das Grundstück noch nicht, die Medien liegen aber an der Straße an. Die Umgebung prägen Seen und Wälder (der Ort gehört zum Landkreis Barnim). Bis zum Berliner Alexanderplatz sind es rund 60 km, Kitas und Ärzte gibt es direkt im Ort.
Lage
Niederfinow liegt im Landkreis Barnim, umgeben von Seen und Wäldern. Das Grundstück hat direkten Zugang zum Finowkanal, das Schiffshebewerk Niederfinow ist rund 1, 5 km entfernt.

Kitas und Ärzte gibt es im Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, etwa in Eberswalde oder Bad Freienwalde. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, außerdem hat der Ort einen Regionalbahnanschluss. Bis zum Berliner Alexanderplatz sind es rund 60 km.
Sonstiges
Käuferprovision: 7, 14 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer an die BBI Immobilien GmbH & Co. KG.

Das Grundstück ist nach Absprache verfügbar.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten.

Adresse der Immobilie
16248  Niederfinow
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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