Ausbauhaus-Konzept - Maximale Flexibilität & Kostenvorteil: Gestalten Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Wünschen und sichern Sie sich spürbare Preisvorteile durch Eigenleistung. Wählen Sie aus drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen:
Vielbeschäftigte (Free Time): Lehnen Sie sich zurück - allkauf übernimmt den kompletten Innenausbau. Ambitionierte (Active Time): Sie übernehmen den Trockenausbau, die Haustechnik wird vom Profi installiert. Heimwerker (Pro Time): Maximal sparen durch maximale Eigenleistung im Innenausbau.
Ressourcenschonung & Gebäudestandards
Bauweise: CO2-speichernde Holzständerbauweise aus nachwachsendem Rohstoff ("Made in Germany") für ein gesundes Raumklima. Energiestandard: Konstruiert als KfW-Effizienzhaus 55 (optional als KfW 40 umsetzbar) für verringerten Heizwärmebedarf. Heiztechnik: Moderne Marken-Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung inkl. Fußbodenheizung. Lüftung: Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Reduzierung von Lüftungswämeverlusten. Gesundes Wohnen: Schadstoffgeprüfte Baumaterialien mit TOXPROOF-Zertifikat.
Highlights der Serienausstattung
Erhöhte Raumhöhe: Lichte Raumhöhe von 2, 75 m für ein großzügiges Raumgefühl. Fenster & Türen: High-Tech 3-fach Isolierverglasung für hohen Wärmeschutz inklusive Rollläden & hochwertige Einbruchschutz-Sicherheitstür. Treppe: Massive Echtholztreppe. Sicherheit & Service: Architektenleistung, Qualitätssicherung durch Blower-Door-Test, Bodengutachten & Bauleistungsversicherung inklusive.
Umfangreiche Ausbau- & Materialpakete enthalten
Technikpaket 1: Komplettes Material für Haustechnik, Elektroinstallation, Heizung und Dämmung. Ausbaupaket 2: Sanitärgegenstände, Fliesen, Innentüren, Bodenbeläge, Wandbeläge/Tapeten und Fugenmaterial.
(Hinweis: Angebot zzgl. Baunebenkosten)
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus in Mechernich, das Ruhe und Geborgenheit in den Mittelpunkt stellt. Dieses projektierte Bauvorhaben mit sechs Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Auf zwei Stockwerken und einer Wohnfläche von 202, 78 m² auf einem 549 m² großen Grundstück, stehen Ihnen vier Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Bauvorhaben erfüllt den KFW55-Standard und ermöglicht dadurch ein modernes Energiekonzept mit geringen Betriebskosten. Als Bauherr gestalten Sie aktiv mit und bringen Ihre Wünsche in Planung und Ausbau ein, sodass Ihr neues Zuhause Schritt für Schritt nach Ihren Vorgaben entsteht.
Lage
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass das Grundstück über einen Partner-Makler gemäß § 34c GewO vermittelt wird. allkauf selbst tritt nicht als Grundstücksanbieter auf, unterstützt Sie jedoch individuell bei der Grundstückssuche und berücksichtigt dabei Ihre Wünsche und Ihr Budget. Direkte Grundstücksverhandlungen sind aus rechtlichen Gründen nicht möglich.
Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Sie entscheiden sich flexibel zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nach gewünschtem Umfang Ihrer Eigenleistungen. Das Paket Active Time - besonders geeignet für Ambitionierte - ist bereits im Angebot enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro. Den Trockenbau übernehmen Sie in Eigenleistung.
Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Prüfung der Luftdichtheit - Deckenhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innenraumtüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Sämtliche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Individuelle Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau-Fertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Fixer Liefertermin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel anpassbare Grundrisse - Auswahl aus unterschiedlichen Hausserien und Haustypen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten - durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexibilität in der Innenraumgestaltung - Individuelle Anpassung der Grundrisse - Hochwertige Materialien im Einsatz - Bauweise aus geprüftem Holz - Beratung durch erfahrene Experten
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit und klarer Planung. Unsere Fertighäuser stehen für hohe Bauqualität, zahlreiche Möglichkeiten beim Ausbau und ein überzeugendes Gesamtkonzept - damit Sie Ihr neues Zuhause in Mechernich sorgenfrei und wirtschaftlich realisieren können.
Adresse der Immobilie
53894 Mechernich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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