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Mit Baugenehmigung: Baugrundstück 1.407 m² für zwei Stadtvillen, Blankenfelde-Mahlow

Grundstück in Blankenfelde 15831

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1012    (oid: 27481463)
1.400.000 EUR
Kaufpreis
1.200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Mit Baugenehmigung: Baugrundstück 1.407 m² für zwei Stadtvillen, Blankenfelde-Mahlowzoom
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  • Außenansicht - Mit Baugenehmigung: Baugrundstück 1.407 m² für zwei Stadtvillen, Blankenfelde-Mahlow
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  • Außenansicht - Grundstück mit 1.200,00 m² in Blankenfelde zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 1.400.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:7,14 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.407,00 m²
Wohnfläche:ca. 1.200,00 m²
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:01.10.2026
Ausstattung
Baugrundstück mit 1.407 m²
Baugenehmigung 2025 erteilt
Zwei Stadtvillen mit jeweils vier Wohneinheiten genehmigt
Ca. 1.200 m² genehmigte Wohnfläche
Ca. 1.688 m² Geschossfläche (BGF)
GFZ bis zu 1, 2
GRZ 0, 4 bis 0, 6
Teilerschlossen
Südausrichtung
Zustand: projektiert
Beschreibung
Angeboten wird ein 1.407 m² großes Baugrundstück in Blankenfelde-Mahlow, direkt an der südlichen Stadtgrenze Berlins. Die Baugenehmigung wurde 2025 erteilt. Sie umfasst zwei Stadtvillen mit jeweils vier Wohneinheiten und zusammen rund 1.200 m² Wohnfläche. Die Planung kommt auf ca. 1.688 m² Geschossfläche (BGF).

Das Grundstück ist teilerschlossen und nach Süden ausgerichtet. Für die Bebauung gelten eine Geschossflächenzahl (GFZ) von bis zu 1, 2 und eine Grundflächenzahl (GRZ) zwischen 0, 4 und 0, 6.

Mit der Genehmigung von 2025 liegt die Grundlage für acht Wohneinheiten bereits vor. Die Gemeinde grenzt direkt an Berlin-Lichtenrade und ist von ausgedehnten Waldgebieten umgeben.
Lage
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Landkreis Teltow-Fläming, im südlichen Berliner Umland und direkt angrenzend an Berlin-Lichtenrade. Ringsum erstrecken sich ausgedehnte Waldgebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas gibt es in der Gemeinde. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, zum S-Bahnhof Mahlow sind es rund 1, 6 km. Mit dem Auto geht es über die nahe B 96 und den Berliner Ring (A10) schnell nach Berlin, der Flughafen BER ist in etwa zehn Minuten erreichbar.
Sonstiges
Käuferprovision: 7, 14 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer an die BBI Immobilien GmbH & Co. KG.

Die Übergabe erfolgt nach Absprache.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten.

Adresse der Immobilie
15831  Blankenfelde
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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