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Investoren aufgepasst! Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt mit maximaler Förderung

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bochum 44797

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3604-317-kw39-199416    (oid: 27481006)
1.478.999 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
335,23 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 1.478.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:4
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 700,63 m²
Wohnfläche:ca. 335,23 m²
Baujahr:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:29.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der KFW40 Energiestandard wird erfüllt. Zudem sind vier zeitgemäße Badezimmer, ein Gäste-WC, eine hochwertige Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Bestandteil der Ausstattung. Dämm- und Beplankungspakete tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.
Beschreibung
Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Bochum eröffnet Ihnen mit 8 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 335, 23 m² viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 700, 63 m² großen Grundstück und bietet 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausführung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen, damit Ihre Vorstellungen bestmöglich umgesetzt werden. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time enthalten, das Ihnen als vielbeschäftigte Bauherren zahlreiche Aufgaben abnimmt und den Ablauf des Bauprojekts erleichtert.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohnviertel in Bochum. Die Umgebung überzeugt durch eine vielseitige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe. Verschiedene Freizeitangebote wie Parks und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine zügige Verbindung in die Bochumer Innenstadt und das Umland.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt EUR 800, 00 pro qm

Adresse der Immobilie
44797  Bochum
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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allkauf haus West
Frau Joanna Bresges-Mirgeler
www.allkauf-ausbauhaus.de/de/detlef-woelk
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