Altersgerechte Penthousewohnung mit großer Dachterrasse von ca. 60 m² in ruhiger zentraler Innenstadtlage nur 5 Gehminuten von der Porta-Nigra entfernt Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Pelletheizung(BHKW). Das Haus wurde 2018 im Standard KFW-55 fertiggestellt und verfügt über eine gute Außenisolierung, hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung in Verbindung mit der modernen Technik einer Pelletheizung sowie einen Lift der bis in die Tiefgarage führt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Angebot bezieht sich auf die Penthousewohnung 45 im 2. Obergeschoss - Staffelgeschoss des Gebäudes. In die Wohnung gelangen Sie über eine schöne Diele mit Garderobe Von der Diele erreichen Sie das Kinderzimmer/Büro von ca. 10 m², das geräumige Bad mit Fenster (ausgestattet mit einer großen Dusche) sowie das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m² mit Ausgang auf die große Dachterrasse von ca. 62 m². Gleichermaßen von der Diele ist der attraktive Wohnraum von ca. 24 m² mit Ausgang auf die große Dachterrasse von ca. 62 m² erreichbar. Von der Diele erreichen Sie ebenfalls die Küche mit Einbauküche und angegliedertem Abstellraum. Über die Küche gelangen Sie in das Arbeitszimmer von ca. 10 m². Küche und Arbeitszimmer haben ebenfalls einen Zugang auf die Dachterrasse Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche sowie eine Klimaanlage. Die Wohnung ist mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesen versehen und befindet sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz 27.000 EUR zu erwerben.
Beschreibung
Altersgerechte Penthousewohnung mit großer Dachterrasse von ca. 60 m² in ruhiger zentraler Innenstadtlage nur 5 Gehminuten von der Porta-Nigra entfernt Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Pelletheizung(BHKW). Das Haus wurde 2018 im Standard KFW-55 fertiggestellt und verfügt über eine gute Außenisolierung, hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung in Verbindung mit der modernen Technik einer Pelletheizung sowie einen Lift der bis in die Tiefgarage führt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Angebot bezieht sich auf die Penthousewohnung 45 im 2. Obergeschoss - Staffelgeschoss des Gebäudes. In die Wohnung gelangen Sie über eine schöne Diele mit Garderobe Von der Diele erreichen Sie das Kinderzimmer/Büro von ca. 10 m², das geräumige Bad mit Fenster (ausgestattet mit einer großen Dusche) sowie das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m² mit Ausgang auf die große Dachterrasse von ca. 62 m². Gleichermaßen von der Diele ist der attraktive Wohnraum von ca. 24 m² mit Ausgang auf die große Dachterrasse von ca. 62 m² erreichbar. Von der Diele erreichen Sie ebenfalls die Küche mit Einbauküche und angegliedertem Abstellraum. Über die Küche gelangen Sie in das Arbeitszimmer von ca. 10 m². Küche und Arbeitszimmer haben ebenfalls einen Zugang auf die Dachterrasse Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche sowie eine Klimaanlage. Die Wohnung ist mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesen versehen und befindet sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz 27.000 EUR zu erwerben.
Lage
Trier, zentrale Stadtlage, nur wenige Schritte von der Porta-Nigra entfernt. Die Fußgängerzone erreichen Sie in 5 Gehminuten. Ebenso ist der Hauptbahnhof auf kurzen Wegen erreichbar. Durch die absolut zentrale Stadtlage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung vorhanden. Ebenso sind gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen gegeben. Die Bushaltestelle für den Linienbus nach Luxemburg ist nur ein paar Schritte vom Objekt entfernt. Gleichermaßen sind gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen gegeben. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Innenbereich
Sonstiges
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Der Energieausweis liegt vor. Dieser wird dem Interessenten vor dem Besichtigungstermin mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.
Gerne sind wir Ihnen in Zusammenarbeit mit einem Finanzierungsvermittler bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren fesgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Sonderzahlungen sind möglich!
Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten. Infos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/wohnen/selbstnutzung.html. Hier sind Darlehen mit einer Zinsbindung von 35 Jahren zu günstigen Zinsen von 3, 80 % sowie ein Tilgungszuschuß von bis zu 7, 5 % möglich.
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Adresse der Immobilie
54292 Trier
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herr
Norbert
Scherf
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Trier
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