Dieses Objekt zeichnet sich durch eine Holzrahmenbauweise und eine hochwertige Innenausstattung aus. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Im Angebot enthalten sind darüber hinaus ein Dämm- und Beplankungspaket, moderne Sanitärinstallationen, Innentüren mit Zargen, Fliesenarbeiten sowie Pakete für Heizung und Elektroinstallation. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits inklusive: allkauf übernimmt dabei die Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau eigenständig gestalten können.
Beschreibung
In Erlangen erwartet Sie ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen und einer großzügigen Wohnfläche von 196, 96 m². Das 640 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung des Außenbereichs. Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung erfolgt flexibel, sodass Ihr zukünftiges Zuhause optimal an Ihre Vorstellungen angepasst wird. Gebaut wird nach dem KfW55-Standard, was Ihnen eine effiziente Bauweise und geringere Betriebskosten bietet.
Lage
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.
Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und termingerechte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf die Arbeiten an Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau eigenverantwortlich übernehmen können. So behalten Sie die Kontrolle beim Ausbau und profitieren von Kostenersparnissen. Die verschiedenen Dienstleistungspakete sind individuell wählbar - abgestimmt auf Ihre zeitlichen Möglichkeiten, Ambitionen oder handwerklichen Fähigkeiten.
Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2, 75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detailreiche und verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt Liefergarantie mit festem Termin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Individuell wählbare Grundrisse Große Auswahl an Hausserien und Typen Und vieles mehr.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Lieferzeiten im Durchschnitt 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Möglichkeiten für den Innenausbau Grundrissgestaltung individuell nach Ihren Vorgaben Hochwertige Materialien sowie sorgfältige Verarbeitung Bauen mit Holzrahmenkonstruktion Begleitung durch erfahrene Experten
Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow planen - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Eigenheim! Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um die Planung für Ihr eigenes allkauf Haus zu starten.
Adresse der Immobilie
91056 Erlangen / Stadtrandlage
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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