Das Haus besticht durch bauliche und technische Highlights wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe und die großzügige Deckenhöhe von 2, 75 m schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem gehören hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket zur Ausstattung, das eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Die moderne Haustechnik mit Rohrleitungen sowie Heizungs- und Elektropaketen ist im Kaufpreis enthalten.
Beschreibung
Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Nürnberg verbindet modernes Wohnen mit einer persönlichen Gestaltung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 262, 37 m², verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen insgesamt 8 Zimmer zur Verfügung - darunter 6 Schlafzimmer, die reichlich Raum für Ihre Familie oder als interessante Kapitalanlage bieten. Das Gebäude wird ganz nach Ihren Wünschen realisiert, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Die Architektur überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine hochwertige Bauweise gemäß KfW55-Standard, die besonders energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Lage Nürnbergs, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangebote besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Stadt Nürnberg begeistert mit ihrem historischen Flair und bietet zahlreiche kulturelle sowie sportliche Aktivitäten, die Ihre Freizeit bereichern.
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte, das in diesem Angebot enthalten ist, leisten Sie eigenverantwortlich den Trockenbau, während allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen fachgerecht übernimmt. So können Sie aktiv mitgestalten und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung zählen. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltigen Holzrahmenbau sowie umfassende Begleitung während des gesamten Bauprozesses. Vertrauen Sie allkauf, um Ihren Wunsch vom maßgeschneiderten Mehrfamilienhaus in Nürnberg sicher und effizient zu verwirklichen.
Adresse der Immobilie
90475 Nürnberg / Moorenbrunn
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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