- Grundstück im Preis inbegriffen - Wohnhaus nach KfW55 Standard; auch als KfW 40+ Variante realisierbar - Umfassende Architektenleistungen von der Planung bis zum Bauantrag - Grundrissänderungen nach individuellen Vorgaben zum Festpreis - Grundstücksvermessung zur Antragstellung - Unabhängige Bodenuntersuchung - Raumhöhe 2, 75 m und großzügige Fenster- sowie Türelemente - Beständige Betondachziegel - Dachentwässerung mit Titan-Zink Regenrinnen und Fallrohren - Haustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden im gesamten Haus - Photovoltaikanlage inklusive Speicher - Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor) - Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen - Kontrollierte Lüftungsanlage - Vollständige Elektroinstallation - Hochwertige Sanitärausstattung - Treppe aus massivem Holz - Umfangreiches Ausstattungspaket für den Innenausbau (Bodenbeläge, Türen, Sanitärobjekte etc. inklusive) - Toxproof-zertifizierte Baustoffe - Luftdichtheitstest (Blower-Door) und Ausstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage des Hauses inklusive Kran - Bauversicherung über das R+V-Paket: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Gebäudeversicherung - Feuerversicherung für den Rohbau - Arbeitslosenversicherung
Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten und die Kaufnebenkosten für das Grundstück gesondert zu berücksichtigen sind.
Beschreibung
In Neuenstadt entsteht eine moderne Doppelhaushälfte, bei der Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können. Mit einer Wohnfläche von etwa 123 m² über zwei Stockwerke verteilt, bietet das Haus vier großzügige Zimmer und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Das etwa 378 m² umfassende Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung - ob als privater Rückzugsort oder für Freizeitaktivitäten. Drei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC tragen zu einem entspannten Wohnalltag bei. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Dachboden zur Verfügung, der sowohl als zusätzlicher Stauraum als auch als weiterer Raum genutzt werden kann.
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem neu erschlossenen Wohnviertel in Neuenstadt und begeistert durch eine ruhige und familienorientierte Umgebung. Die sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichen. In der Umgebung stehen Ihnen vielfältige Freizeitangebote zur Verfügung - von Naturerholungsgebieten bis zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung an die Stadt - die beste Voraussetzung für Ihren komfortablen Alltag.
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Ob klassisches Einfamilienhaus, kompaktes Stadthaus, weitläufige Villa oder moderner Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Wünsche.
Sie können zwischen verschiedenen Ausbaustufen wählen.
Bestimmen Sie selbst, ob Sie ein Ausbauhaus bevorzugen oder sich für ein bezugsfertiges Haus entscheiden.
Dieses Angebot umfasst ein sofort einzugsbereites Eigenheim - der Einzug kann ohne Wartezeit erfolgen.
Unsere Fertighäuser erlauben Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Wählen Sie zwischen Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach und ergänzen Sie Ihr Haus um individuelle Details wie Erker, Balkon oder Giebel.
Die Bemusterung erfolgt im Ausstattungszentrum mit hochwertigen Produkten namhafter Marken wie Jung, Hansa, Geberit und Grohe.
Nutzen Sie die umfangreiche Erfahrung von allkauf und profitieren Sie von unseren Serviceleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen für Ihren Innenausbau.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: Egal, ob Sie selbst Hand anlegen oder wenig Zeit mitbringen - wir finden das passende Konzept für Sie.
Entfernungen / Ausblick: Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
Bergstr 5
74196 Neuenstadt
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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