Folgende Ausstattungsmerkmale sind im Angebot inbegriffen:
- Baugrundstück direkt verfügbar - Bauweise nach KfW55-Standard (wahlweise auch als KfW40+ möglich) - Architektenservice inklusive Planung und Bauantrag - Grundrissgestaltung nach Ihren Vorgaben, Pauschale inklusive - Grundstücksvermessung für behördliche Belange - Unabhängiges Bodengutachten - Raumhöhe 2, 75 m, große Fenster- und Türflächen - Bedachung mit Betonziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Hauseingangstür mit mehrfacher Verriegelung - Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden aus Aluminium - Photovoltaikanlage, Speicher optional erhältlich - Moderne Wärmepumpe (z. B. ELCO, Buderus, Tecalor) - Fußbodenheizung in allen Räumen - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Komplette Elektroinstallation - Marken-Sanitärausstattung - Treppe aus massivem Holz - Vollständiges Ausstattungspaket für den Innenbereich (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge inklusive) - Baustoffe mit Toxproof-Zertifikat - Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive - Lieferung und Montage inklusive Kran - Umfassende Absicherung durch R+V Versicherungspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung)
Bitte beachten Sie: Die Baunebenkosten sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstücks sind nicht im Gesamtpreis enthalten und müssen gesondert kalkuliert werden.
Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Wünschen entworfen und realisiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von 193, 71 m², verteilt auf zwei Ebenen, erhalten Sie und Ihre Familie viel Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Insgesamt stehen Ihnen fünf Räume zur Verfügung, davon vier gemütliche Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete Familienbad ist mit Fenster, Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Darüber hinaus bietet ein zusätzliches Gäste-WC weiteren Komfort für Ihre Besucher. Das Grundstück umfasst etwa 582 m² und eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Gartengestaltung - ob zur Entspannung oder für Aktivitäten. Durch die Bauweise im KfW55-Standard profitieren Sie von einer durchdachten Energieeffizienz und geringeren Nebenkosten.
Lage
Das neue Zuhause befindet sich in Oedheim, in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote erreichen Sie in kurzer Zeit. Die angenehme Umgebung lädt zu Spaziergängen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind benachbarte Städte problemlos erreichbar - ideal sowohl für Pendler als auch für die Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Lernen Sie die vielfältigen Einfamilienhaus-Angebote von allkauf mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m² kennen - für Paare, kleine Familien, stilvolle Stadtvillen oder moderne Bungalows.
Entscheiden Sie sich für die gewünschte Ausbaustufe.
Sie wählen, ob Sie Ihr Haus ausbaufähig oder schlüsselfertig übernehmen möchten.
Das hier vorgestellte Angebot umfasst die technische Fertigstellung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und vorbereitete Rohinstallationen für Elektro- und Sanitärbereiche sind inklusive.
Ihr neues Haus gestalten Sie flexibel: verschiedene Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie Extras wie Erker, Balkon oder Giebel sind möglich.
Im Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wunschausstattung aus namhaften Marken wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe auszuwählen.
Nutzen Sie die langjährige Fachkompetenz von allkauf im Bereich Fertighausbau, umfangreiche Inklusivleistungen wie Ausbaupakete, Werkzeugsets und detaillierte Anleitungen.
Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf bleiben Sie flexibel - egal ob Sie wenig Zeit haben, selbst mit anpacken möchten oder handwerklich begeistert sind: allkauf bietet das passende Konzept.
Adresse der Immobilie
74229 Oedheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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