Das Haus punktet durch eine hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Materialien. Sie bestimmen die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen und profitieren von beständigen, langlebigen Komponenten, die für dauerhafte Wohnqualität sorgen. Die eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden, eine stabile Treppe aus Echtholz, ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine umfassende Haustechnik mit allen notwendigen Leitungen. Die großzügige Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Alle Sanitärausstattungen, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Ausbaupaket enthalten und betonen die hohe Qualitätsausführung des Hauses.
Beschreibung
Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 145, 86 m² mit insgesamt fünf Zimmern - ideal, um Ihre persönlichen Wohnwünsche umzusetzen. Das 404 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Gemmingen und bildet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten einen hohen Wohnkomfort. Der Dachboden steht Ihnen flexibel als zusätzlicher Stauraum, Arbeits- oder Hobbybereich zur Verfügung.
Bei diesem Projekt stehen Ihre Vorstellungen im Mittelpunkt: Sie gestalten die Ausstattung Ihres Hauses maßgeblich mit. Zur Auswahl stehen hochwertige Materialien und unterschiedliche Bodenbeläge, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Für Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe; das Gebäude entspricht dem KfW55-Effizienzhausstandard.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Gemmingen. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtige Versorgungen sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind einfach zugänglich. In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Grünflächen, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie Naherholungsgebiete, die zu abwechslungsreichen Aktivitäten einladen. Die Verbindung aus naturnahem Umfeld und optimaler Anbindung ist besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von hoher Planungssicherheit, zügigem Baufortschritt und einer zugesicherten Fertigstellung. Ihr Bauprojekt verläuft reibungslos und ohne unerwartete Zusatzkosten.
Bereits im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time - optimal für versierte Heimwerker, die Trockenbau- und Estricharbeiten selbst ausführen möchten. Die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden von den erfahrenen Fachleuten von allkauf übernommen. Sie sparen bares Geld und erhalten dennoch eine fachgerechte Umsetzung.
Zu allen Hauspaketen gehören: Architektenleistungen Absicherung während der Bauphase Heizungs- und Elektropakete Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Massivholztreppe Individuelle Wahl von Bodenbelägen und Tapeten Luftdichtheitsprüfung 2, 75 m hohe Räume Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik samt Rohrleitungen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Haus in Holzrahmenbauweise als Ausbauhaus Detaillierte Ausbauanleitungen Material und Werkzeuge für Ausbaupakete Persönliche Beratung zum Ausbau 15 Monate Preisgarantie Garantie auf Fertigstellung: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen Feste Liefer- und Montagtermine Moderne Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissgestaltung Vielzahl an Hausmodellen zur Auswahl
Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: Sehr kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) Planungssicherheit durch Preisgarantie sowie festen Liefer- und Fertigstellungsterminen Große Freiheiten beim Innenausbau Grundriss nach Ihren Vorstellungen Qualitativ hochwertige Materialien und präzise Fertigung Bauweise in Holzrahmenkonstruktion Kompetente Begleitung durch erfahrene Experten
Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Ausbauhaus-Konzept, das schnelle Lieferzeiten, individuelle Planung und ein umfassendes Leistungspaket vereint. Qualität, Flexibilität und transparente Konditionen sorgen für Sicherheit. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie Ihr persönliches Traumhaus!
Adresse der Immobilie
75050 Gemmingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Sie befinden sich hier: Modernes Einfamilienhaus mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten in Gemmingen in Gemmingen - 2410-292-kw39-58615 | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
