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2 Familienhaus in Saalfeld OT Obernitz

Zweifamilienhaus in Saalfeld/Saale, Saale 07318

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2086 SLF AVH6    (oid: 27476360)
420.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
202,00 m²
Wohnfläche ca.
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Frontansicht (2) - 2 Familienhaus in Saalfeld OT Obernitzzoom
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  • Frontansicht (2) - 2 Familienhaus in Saalfeld OT Obernitz
  • Garten - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Saalfeld/Saale
  • blick in den Garten, Terrasse - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Saalfeld/Saale
  • Ausblick - Zweifamilienhaus mit 202,00 m² in Saalfeld/Saale zum Kaufen
  • ad
  • Blick Nebengelaß -
  • Überdachte Terrasse -
  • Bad Wanne -
  • Balkon1 -
  • ad
  • WZ1 -
  • WZ -
  • Flur 1.OG -
  • Bad Einbaumöbel -
  • ad
  • Kamin Eßzimmer -
  • Küche EG -
  • Küche DG -
  • KZ1 -
  • ad
  • KZ2 -
  • Terrasse Nebengelass Party Raum -
  • Terrasse Nebengelass Party Raum (2) -
  • HWS Raum -
  • ad
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Kosten
Kaufpreis: 420.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,5 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 910,00 m²
Wohnfläche:ca. 202,00 m²
Baujahr:2005
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:86.46 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:24.03.2036
EPass Austellungsdatum:25.03.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2005
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:02.10.2026
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Dieses moderne 2 Familienhaus wurde 2003 grundlegend ausgebaut und saniert. Es steht im
idylisch gelegenen Obernitz, einem von Saalfeld ca. 1km entfernten Ortsteil.
2003 wurde der Innenausbau des Hauses gemacht. 2016 erfolgte der Anschluß an die Kläranlage.
2017 wurde das Dach neu eingedeckt und die neue Heizungsanlage eingebaut. 2018 die Fassade
gedämmt.
Im Keller des Hauses befinden sich die Wirtschaftsräume.
Die Wohnung im Erdgeschoß hat ca.100 qm Wohnfläche mit 6 Zimmern und Balkon. Im 1. OG
befindet sich eine 3 Raum Wohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche und Balkon.
Das Objekt kann als Mehrgenerationenhaus, ( also unter die Eltern und im 1.OG die Kinder )
genutzt werden. Durch die separaten Eingänge bietet es sich auch zur Vermietung an.
Der Außenbereich überzeugt durch ein Doppelcarport, Grillplatz, Partyraum und verschiedene
andere Nebengebäude.
Lage
Saalfeld, sonnige Lage, Ortsteil Obernitz
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
66.65 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
07318  Saalfeld / Saale / Saale
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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