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GARTENOASE & TOP-AUSSTATTUNG BARRIEREFREI IN STUHR

Erdgeschoßwohnung in Stuhr 28816

Name: GARTENOASE & TOP-AUSSTATTUNG BARRIEREFREI IN STUHR in Stuhr - 313777 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27475748
Price: 359000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 313777 (oid: 27475748)

359.000 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

95,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - GARTENOASE & TOP-AUSSTATTUNG BARRIEREFREI IN STUHR

Foto - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Stuhr

Foto - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Stuhr

Foto - Erdgeschoßwohnung mit 95,00 m² in Stuhr zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	359.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	414 EUR
Provision für Käufer:	2 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Terrassenanzahl:	1
Gesamtgröße:	ca. 145,00 m²
Wohnfläche:	ca. 95,00 m²
Nutzfläche:	ca. 50,00 m²
Baujahr:	2011
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	B
Endenergieverbrauch:	60 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	26.09.2026
Merkmale:	- Garten
Beschreibung
In Stuhr-Brinkum vereint diese ebenerdige 4-Zimmer-Wohnung barrierefreien Komfort mit hoher Privatsphäre. Auf ca. 95 m² Wohnfläche begeistert der offene Wohn- und Essbereich samt moderner Einbauküche und Zugang zum ca. 180 m² Privatgarten (Terrasse mit Markise, Freisitz & Schuppen). Drei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein 2024 saniertes Bad, ein geräumiger HWR sowie insgesamt 50 m² Nutzfläche bieten exzellente Funktionalität. Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und eine neue Heizung mit Solarkollektoren (2026) garantieren top Komfort. Zwei Stellplätze (1x Carport) runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2026 neu installierte Heizung mit Solarunterstützung - 2024 erneuertes Bad mit bodengleicher Dusche und tiefem Becken - 180 m² große Eigengarten mit Freisitz, Markise und Schuppen - elektrische Außenjalousien - zwei eigene Fahrzeugstellplätze inklusive eines geschützten Carports - neue Bodenbeläge aus 2024 sowie eine neuere Einbauküche - geräumiger Hauswirtschaftsraum und 50 m² Nutzfläche - vier Zimmer bieten perfekten Freiraum - komplett stufenlose Zugang - integrierte Fußbodenheizung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Lage
Die Lage in Stuhr-Brinkum vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges, familienfreundliches Wohnen im Grünen und eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür. Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs von Supermärkten, Bäckereien und Apotheken bis hin zu Ärzten, Banken und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Familien profitieren von der idealen Umgebung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie verschiedene Spiel- und Sportstätten liegen im direkten Umkreis. Ein besonderer Pluspunkt ist die erstklassige Anbindung. Die öffentliche Busanbindung ist fußläufig schnell erreicht und bietet eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Ortsteile sowie direkt in die Bremer Innenstadt. Für Autofahrer ist die Lage ideal: Über die schnell erreichbaren Bundesstraßen und die Autobahnen A1 sowie A28 gelangen Sie im Handumdrehen ins Bremer Zentrum, zum Flughafen oder in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Gleichzeitig lädt die reizvolle, naturnahe Umgebung der Gemeinde Stuhr mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie nahegelegenen Badeseen und Naherholungsgebieten zu spontanen Ausflügen und erholsamer Freizeitgestaltung im Freien ein.
Adresse der Immobilie
28816 Stuhr Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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015259725175

Ludwig-Roselius-Allee 25 c
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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