Das Haus wird mit einem Teppichboden ausgestattet, der nicht nur für eine behagliche und warme Atmosphäre sorgt, sondern auch eine angenehme Trittdämpfung bietet und pflegeleicht ist. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % im Vergleich zum Referenzgebäude hinweist. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Steckdosen, Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.
Beschreibung
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Westerngrund bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 127, 49 m² auf zwei Etagen viel Raum für ein komfortables Leben. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine individuelle Gestaltung legen. Das Grundstück umfasst 324 m² und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das eine angenehme Nachbarschaft und gute Lebensqualität garantiert. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts können Sie bei der Planung und Umsetzung des Innenausbaus Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen voll einbringen und gestalten so Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Lage
Die Immobilie liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Westerngrund, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe vorhanden sind. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und zugleich ein angenehmes Wohnumfeld in naturnaher Umgebung.
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen. Diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung als sogenannte Muskelhypothek anerkannt. allkauf bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, die von vielbeschäftigten Bauherren bis zu Heimwerkern reichen, sodass Sie selbst entscheiden können, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
63825 Westerngrund / Bayern
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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