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Stilvolles Wohnerlebnis in Hürth - Ihr exklusives Mehrfamilienhaus-Projekt mit allkauf

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hürth 50354

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3620-10-kw39-199176    (oid: 27474584)
512.119 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
141,43 m²
Wohnfläche ca.
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  • Modernes Traumhaus mit Solaranlage - Stilvolles Wohnerlebnis in Hürth - Ihr exklusives Mehrfamilienhaus-Projekt mit allkauf
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  • Offenes Wohnen mit Stil -
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Kosten
Kaufpreis: 512.119 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 465,00 m²
Wohnfläche:ca. 141,43 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:26.09.2026
Merkmale: - Einliegerwohnung
Ausstattung
Genießen Sie eine hochwertige Ausstattung und die Freiheit, Ihren Bodenbelag individuell auszuwählen: Entscheiden Sie sich für stilvolle Fliesen, edles Parkett oder vielseitigen Vinylboden - jeder Belag setzt besondere Akzente und bietet eigene Vorteile. Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit und leichte Pflege, Parkett verleiht ein warmes Ambiente, während Vinyl robust und vielseitig ist.

Für eine zukunftsorientierte Wärmeversorgung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente Nutzung der Umgebungstemperatur ermöglicht und den energetischen Anforderungen entsprechend gemäß KfW55-Standard zur Reduzierung des Energiebedarfs beiträgt. Diese Heiztechnik vereint Komfort mit einer wirtschaftlichen Betriebsweise.
Beschreibung
Dieses exklusiv projektierte Mehrfamilienhaus in Hürth präsentiert Ihnen ein erstklassiges Wohnkonzept auf 141, 43 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt 4, 0 Zimmern. Das großzügige Grundstück von 465 m² eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Mit zwei eleganten Schlafzimmern sowie zwei geschmackvoll gestalteten Badezimmern eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften. Ihre individuellen Wohnwünsche und Vorstellungen stehen bei der Planung im Mittelpunkt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Das Projekt verbindet zeitgemäßes Design mit optimaler Raumgestaltung und einer exklusiven Ausstattung, die höchsten Ansprüchen genügt.
Lage
Hürth begeistert durch seine attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihren Alltag. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - eine gelungene Symbiose aus urbanem Flair und naturnahem Lebensgefühl.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau‑ und Lieferbedingungen.

? Grundstückspreis

175.000 EUR zzgl. Kauf‑ und Baunebenkosten

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Umgebung der Gennerstraße 104 und besitzt einen Unverbaubaren Blick.
Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von fest zugesagten Preisen und Terminen, wodurch Sie eine erstklassige Planungssicherheit genießen.

Sie wählen zwischen drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung und Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen.

Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
lichte Raumhöhe von 2, 75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
detaillierte Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie für Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
moderne Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
flexible Grundrissgestaltung
große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick:
kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
höchste Flexibilität beim Innenausbau
individuelle Grundrissplanung
qualitativ hochwertige Materialien und Fertigung
Hausbau in Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
erfahrene Hausbauprofis begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Bauprozess

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Geschmack und Anspruch eine große Auswahl an Haustypen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und realisieren Sie mit uns Ihre Wohnvision.

Adresse der Immobilie
50354  Hürth
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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