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Denkmalgeschütze Dachgeschosswohnung

1- Zimmer in Solingen 42653

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RegNr.: 470146    (oid: 27473657)
350 EUR
Kaltmiete
32,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 350 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:2 Monatskaltmieten
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Solingen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
max. WG Personenanzahl:2
Wohnfläche:ca. 32,00 m²
Frei ab:01.12.2026
Etage:2
Energieausweis: Energieausweis nicht erforderlich
Befeuerungsart:Pellet
Stand vom:26.09.2026
Merkmale: - möbliert
Zustand: saniert
Ausstattung
Klimaanlage vorhanden!
Beschreibung
Das 300 Jahre alte Fachwerkhaus verfügt über freigelegte Balken die alle herausgearbeitet worden sind. Es ist keine Decke eingezogen, so das es ein besonders Raumgefühl vermittelt wird. Das gesamte Haus ist erst vor 3 Jahren komplett energetisch und stillvoll saniert worden. Das Bad und die Toilette sind brandneu. Es stehen 32m2 Wohnfläche zur Verfügung!
Die Unterkunft verfügt über ein separates WC und ein normales Doppelbett. Bei Bedarf kann das Sofa zum Bett umgebaut werden.
Zu der Dachgeschosswohnung gibt es einen eigenen separaten Zugang von Außen.
Direkt neben dem Gästehaus gibt es einen Englischen Pub - The Cornish Arms.
Es ist keine übliche Küche vorhanden! Nur ein Kühlschrank, Wasserkocher, Microwelle und ein Plattenherd. Ein kleiner Esstisch mit zwei Stühlen wird noch rein gestellt.
Lage
Der Stadtteil Gräfrath ist bekannt für seine Restaurants, Cafés
und einen hohen Freizeitwert.
Fußläufig schnell erreichbar sind Grün- und Parkanlagen, die
"Korkenziehertrasse", bedeutende Museen, Galerien sowie
Künstlerateliers. Im Ortskern gibt es neben zwei Kindergärten
auch eine Grundschule.
Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal (Bushalt Linie 683 in ca. 2
Gehminuten). Die A 46 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
Solingen verfügt über einen Hauptbahnhof mit ICE-Halt,
aufgrund der Nähe zu Wuppertal-Vohwinkel (Anbindung an die
S-Bahn) ist die Lage des Hauses auch für Pendler sehr attraktiv.
Informationen zum schönen Gräfrath finden Sie auch unter
www.solingen-graefrath.de, der Website des örtlichen
Heimatvereins.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 1 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 7 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 25 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 3 Minuten
Adresse der Immobilie
Täppken 21
42653  Solingen
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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Winchenbachstraße 14a
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