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Exklusive Villa nach Ihren Vorstellungen in Starnberg

Villa in Starnberg 82319

Name: Exklusive Villa nach Ihren Vorstellungen in Starnberg in Starnberg - 4263-15-kw38-57878 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27469641
Price: 1037369 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 4263-15-kw38-57878 (oid: 27469641)

1.037.369 EUR

Kaufpreis

6

Zimmeranzahl

196,34 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - Exklusive Villa nach Ihren Vorstellungen in Starnberg

Grundriss - 6 Zimmer Villa zum Kaufen in Starnberg

Foto - Villa mit 196,34 m² in Starnberg zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	1.037.369 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	6
Anzahl Schlafzimmer:	5
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 600,12 m²
Wohnfläche:	ca. 196,34 m²
Heizungssystem:	Fußbodenheizung
Befeuerungsart:	Luftwärmepumpe
Stand vom:	24.09.2026
Merkmale:	- Dachboden - Gäste WC - Barrierefrei
Ausstattung
Die Villa punktet mit einer Ausstattung, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird: Eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Einhaltung des KFW55-Standards. Im Badezimmer sind Marken-Sanitärobjekte installiert und große Fenster bringen viel Tageslicht herein. Zur Grundausstattung gehören Massivholztreppen, dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden für Schall- und Wärmeschutz sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Deckenhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise mit umfassenden Dämm- und Beplankungslösungen gebaut, was zu sehr guten Energiekennwerten beiträgt.
Beschreibung
In Starnberg entsteht eine Villa, die vollständig nach Ihren persönlichen Wünschen geplant wird. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von 196, 34 m². Hier finden Sie sechs helle Zimmer - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Platz legen. Fünf Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Flexibilität. Das etwa 600, 12 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich individuell zu gestalten. Der geräumige Dachboden eignet sich optimal als Abstellfläche oder für kreative Nutzung. Durch die gut durchdachte Raumplanung, hochwertige Materialien und ein stilvolles Interieur erleben Sie ein gehobenes Wohnambiente.
Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie eine transparente und verlässliche Planung: Der gesamte Bauablauf ist klar strukturiert, mit verbindlichen Terminen für Lieferung und Fertigstellung sowie einer garantiert termingerechten Hausübergabe. Ihr Eigenheim wird Ihnen zum Festpreis übergeben, dabei wählen Sie aus verschiedenen Ausbaustufen - vom Mitbauhaus bis zur schlüsselfertigen Ausführung. Für Berufstätige gibt es das Free Time Paket, bei dem Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten bereits erledigt sind. Im Leistungsumfang eines allkauf-Hauses sind folgende Bestandteile enthalten: - Architektenleistungen - Ein umfassendes Sicherheitskonzept für Ihr Bauvorhaben - Komplette Heizungs- und Elektroarbeiten - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppen in hoher Qualität - Exklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Umfangreiche Dämm- und Beplankungslösungen - Moderne Haustechnik samt Leitungen - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtung namhafter Hersteller - Hochwertige Innentüren und Zargen - Fliesen und Steckdosen - Ausführliche Ausbauanleitungen - Persönliche Beratung für den Innenausbau - Festpreis- und Termingarantie Ihre Vorteile beim allkauf-Fertighaus auf einen Blick: - Lieferzeit rund 14 Wochen - Planungssicherheit - Flexible Grundrissgestaltung - Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Fachleute Egal ob Sie ein freistehendes Haus, eine Doppelhaushälfte oder eine exklusive Villa wünschen - mit allkauf realisieren Sie Ihre individuellen Wohnideen mit hoher Qualität. Gerne unterstützen wir Sie mit umfassender Beratung auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Adresse der Immobilie
82319 Starnberg Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Andrea Seddio

Frau Lena Schuster

www.allkauf-ausbauhaus.de/de/andrea-seddio-1

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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An der Leiten 12
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Andrea Seddio
Frau Lena Schuster
Senator-Gerauer-Sraße 25
85586 Poing

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allkauf-ausbauhaus.de/de/andrea-seddio-1

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