Das Haus überzeugt mit moderner, effizienter Bauweise nach KfW55-Standard und Holzrahmenbau. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Inklusive sind Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - so profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und einem flexiblen Ausbaukonzept.
Beschreibung
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 4, 0 Zimmern auf 142, 23 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Auf einem großzügigen Grundstück von 535 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der KfW55-Standard sorgt für effizientes Wohnen. Dank unserer flexiblen Planung gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell - von der Raumaufteilung bis zu Details, die Ihnen wichtig sind. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, welches Ihnen eine optimale Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung ermöglicht.
Lage
Das Haus befindet sich in Mönchengladbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und das Umland.
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand KfW 55 - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2, 75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Adresse der Immobilie
41169 Mönchengladbach
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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