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Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz Erfenschlag

Erdgeschoßwohnung in Chemnitz, Erfenschlag 09125

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3743    (oid: 27469007)
600 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
109,89 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz Erfenschlagzoom
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  • Hausansicht - Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz Erfenschlag
  • Wohnzimmer - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Chemnitz
  • Wohnzimmer - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Chemnitz
  • Schlafzimmer - Erdgeschoßwohnung mit 109,89 m² in Chemnitz zur Miete
  • Schlafzimmer -
  • Küche mit Zugang zum Balkon -
  • Balkon -
  • Aussicht vom Balkon -
  • Vorraum zum Badezimmer -
  • Tageslichtbad mit Dusche... -
  • ...und Badewanne -
  • Kinderzimmer 1 -
  • Kinderzimmer 1 -
  • Kinderzimmer 2 -
  • Kinderzimmer 2 -
  • Flur -
  • Flur -
  • Villa Barone -
  • Treppenhaus -
  • Gartenbereich -
  • Rückansicht -
  • Stellplatz -
  • Grundriss -
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Kosten
Kaltmiete: 600 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:985 EUR
Nebenkosten:385,00 EUR
Kaution:1.200,00 EUR
Preis je m²:5,46 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Chemnitz bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 109,89 m²
Baujahr:1915
Frei ab:23.09.2026
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:25,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:137,30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1915
EPass gültig bis:04.07.2028
EPass Austellungsdatum:05.07.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Linoleum
Stand vom:23.09.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und zwei Kinderzimmer, davon ist eins ein Durchgangszimmer. Von der Küche aus, gelangt man auf den Balkon, der zum Innenhof gelegen ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Die Wohn-/ und Schlafräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. In der Küche liegt PVC-Boden.
Der WM-Anschluss befindet sich gemeinschaftlich genutzten Wäsche/ Trockenraum im Keller.
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Villa Barone. Sie befindet sich im Hochparterre eines 7 Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m².
Im Innenhof befinden sich PKW-Stellplätze, die monatl. Gebühr beträgt 25 EUR.
Ein gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung
Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.
Lage
Erfenschlag ist ein südöstlich gelegener Ortsteil von Chemnitz. Er ist ca. 8 km vom Stadtzentrum entfernt und grenzt an die Chemnitzer Stadtteile Reichenhain, Adelsberg, Einsiedel, Harthau und Altchemnitz.
Bekannt als "Tor zum Zwönitztal" ist Erfenschlag, ein ruhiger und romantischer Stadtteil mit ausgedehnten Wald-, Feld- und Wiesenflächen und hat dadurch eine besondere ländliche Ausstrahlung.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Supermarkt und eine Bushaltestelle. Kindertageseinrichtungen, Grundschule und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch den Ort führen die Staatsstraße 232 (Chemnitz–Ehrenfriedersdorf) sowie die Bahnstrecke Chemnitz–Adorf. Weiterhin ist Erfenschlag durch verschiedene Buslinien in das Netz des ÖPNV eingebunden.
Die Stadt zählt ca. 247.000 Einwohner.Die zentrale Lage und die günstige Verkehrsanbindung an den Südring ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Verkehrstechnisch ist Chemnitz über die A4 und A72 gut erreichbar. Mehr Informationen über Chemnitz erhalten sie unter:https://www.chemnitz.de/
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir dann gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Adresse der Immobilie
Erfenschlager Straße 100
09125  Chemnitz / Erfenschlag
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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04178 Leipzig
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Markt 25
09648  Mittweida
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Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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