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Individuelles Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Planungssicherheit

Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr 45481

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3604-317-kw39-198906    (oid: 27463846)
668.999 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
196,96 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 668.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 196,96 m²
Baujahr:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:11.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Haus entsteht in einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und verfügt über zahlreiche technische und bauliche Besonderheiten. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die Wohnbereiche. Zur Ausstattung gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen in erstklassiger Qualität. Die Bauqualität wird durch sorgfältige Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Gebäudetechnik ergänzt. Die Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Im Pro-Time-Dienstleistungspaket für Heimwerker sind Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen enthalten, während Trockenbau und Estrich von Ihnen selbst durchgeführt werden - so sparen Sie Kosten und erhalten dennoch professionelle Unterstützung.
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus wird projektiert und bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern auf etwa 197 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Auf einem 600 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet von Mülheim an der Ruhr entsteht Ihr neues Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Das zweigeschossige Haus umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Anpassung Ihres Hauses. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir die Grundrisse und Raumaufteilungen, sodass Ihr Eigenheim perfekt auf Ihren Lebensstil zugeschnitten ist. Dabei erfüllen wir den modernen KfW55-Standard, der eine fortschrittliche Bauweise mit zeitgemäßer Haustechnik verbindet.
Lage
Das Haus befindet sich in Mülheim an der Ruhr in einem ruhigen Wohngebiet, das besonders familienfreundlich ist. Die lokale Infrastruktur bietet Ihnen eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitangebote in der Umgebung laden zum Sport und zur Entspannung im Grünen ein.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 350.000 Euro.

Adresse der Immobilie
45481  Mülheim an der Ruhr
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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