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1 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 37m² Wohnfläche mit Küche und Bad.

Dachgeschoßwohnung in Nauheim 64569

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 126 (1/126)    (oid: 27463661)
370 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
37,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohn/ Schlafbereich - 1 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 37m² Wohnfläche mit Küche und Bad.zoom
Wohn/ Schlafbereich - 1 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 37m² Wohnfläche mit Küche und Bad.
Ansicht - 1 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Nauheim
Küchenzeile - 1 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Nauheim
Küche - Dachgeschoßwohnung mit 37,00 m² in Nauheim zur Miete
Ansicht -
Badezimmer mit Wanne -
Ansicht -
Küchenutensilien -
Energieausweis -
Alle Daten auf einen Blick       Language
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Kosten
Kaltmiete: 370 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:520 EUR
Nebenkosten:180,00 EUR
Kaution:3MM Kalt
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Nauheim bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 37,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:01.11.2026
Etage:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:93.69 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.09.2026
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
- Grosses Tageslicht-Bad mit Wanne
- Zentral gelegen
- Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- Mobiliar kann übernommen werden
- Küche mit Möbel
- Bad mit Waschmaschine und Badmöbel
- Bett uns Schrank
- Couch und Wohnzimmer Tisch
und vieles mehr für ganze EUR 800.-
Beschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines Neubaus bietet Ihnen auf 37 Quadratmetern einen durchdachten Rückzugsort. Das helle Einzelzimmer lädt dazu ein, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und einen Ort zu schaffen, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Die Mini Einbauküche mit Sideboard ermöglicht es Ihnen, direkt einzuziehen und ohne aufwendige Anschaffungen Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und natürlichen Lichteinfall, während die Badewanne zum entspannten Verweilen nach einem langen Tag einlädt.

Als Altbau verbindet diese Wohnung zeitgemäße Bauweise mit einem gepflegten Zustand, der Ihnen von Beginn an ein behagliches Zuhause bietet. Die Beheizung erfolgt über Gas, wobei die Energieeffizienzklasse C für einen ausgewogenen Energieverbrauch steht.

Ab dem ersten November 2026 steht Ihnen diese Dachgeschosswohnung zur Verfügung und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Hier können Sie durchatmen, zur Ruhe kommen und einen Ort gestalten, der ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Ob als Start in ein neues Lebenskapitel oder als gemütlicher Rückzugsort – diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Alltag in angenehmer Umgebung zu gestalten.
Lage
Nauheim verfügt über eine überdurchschnittliche Kaufkraft. Vor Ort finden Sie alle Nahversorgern für den täglichen Bedarf unter einem Dach. Eine breites Angebot an Gastronomie und viele Freizeitmöglichkeiten. Ein Einkaufsmarkt ist zu Fuß zu erreichen. In etwa 8 gehminuten liegt der Bahnhof, ein paar Meter weiter die zentrale Busstation. In Nauheim finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Ärzte u.v.m. Ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot sowie die vielen Vereinen, die Nähe zum Mönchbruch und die schöne Landschaft in der Umgebung tragen zu dem hohen Beliebtheitsgrad von Nauheim. Nauheim liegt sehr zentral im Rhein-Main-Gebiet, von hier aus gelangen Sie schnell per Bahn, Bus oder mit dem PKW in alle Städte des Rhein-Main Gebietes, zum Shopping und für kulturelle Aktivitäten. Am Flughafen Frankfurt sind Sie in einer guten Viertelstunde.
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum
vorbehalten!

Adresse der Immobilie
64569  Nauheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
Incardona-Immobilien
Herr Francesco Incardona
www.incardona-immobilien.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
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★★★★★
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Incardona-Immobilien
Herr Francesco Incardona
Waldstraße 36
64569  Nauheim
incardona-immobilien.de
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