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Individuell geplant - Ihr Traumhaus in Kerpen mit modernster Wärmepumpentechnik.

Einfamilienhaus in Kerpen 50171

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3846-PR1ATBP220926    (oid: 27463547)
963.620 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
193,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 963.620 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.004,00 m²
Wohnfläche:ca. 193,00 m²
Baujahr:2027
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:22.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt und zu einem Niedrigenergie-Standard beiträgt. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Die hochwertige Holzrahmenbauweise gewährleistet beste Material- und Fertigungsqualität. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, wobei Sie den Trockenbau selbst übernehmen können.
Beschreibung
Dieses projektierte 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Kerpen bietet Ihnen mit 193 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1004 m² das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit effizienter Technik und bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen.
Lage
Das Haus befindet sich in Kerpen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier bestens versorgt sind und das Leben genießen können.
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand KfW 55
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2, 75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Adresse der Immobilie
50171  Kerpen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Gerald Köstner
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