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albero:) Ein Zuhause mit Atmosphäre – großzügiges Grundstück in gewachsener Wohnlage

Einfamilienhaus in Seligenstadt, Klein-Welzheim 63500

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3449H    (oid: 27463143)
580.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 580.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2.98 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 680,00 m²
Gesamtgröße:ca. 190,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1965
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:291.58 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:22.09.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Gäste WC
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Es gibt Häuser, die überzeugen nicht allein durch Zahlen und Fakten, sondern vor allem durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses Einfamilienhaus in Seligenstadt-Klein-Welzheim gehört dazu.
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen und eingebettet in eine angenehme, gewachsene Wohnlage, bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Menschen, die sich ein Zuhause mit Privatsphäre, Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten wünschen.
Das Grundstück prägt den besonderen Charakter des Hauses. Viel Grün, Abstand zur Nachbarschaft und die Großzügigkeit des Außenbereichs schaffen eine Wohnqualität, die bei heutigen Grundstückszuschnitten längst nicht mehr selbstverständlich ist. Hier findet das Leben nicht nur im Haus statt: Der Garten wird zum erweiterten Wohnraum – für entspannte Stunden im Freien, gesellige Sommertage mit Familie und Freunden oder einfach für den eigenen Rückzugsort im Grünen.
Auch das Haus selbst besitzt eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Seine Räume bieten den passenden Rahmen für ein individuelles Zuhause und lassen zugleich Spielraum, eigene Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Dabei steht weniger kurzlebiger Zeitgeist im Vordergrund als vielmehr das Potenzial, vorhandenen Charakter mit den persönlichen Ansprüchen seiner neuen Bewohner zu verbinden.
Die gewachsene Wohnlage in Klein-Welzheim unterstreicht diesen Eindruck. Das Umfeld ist geprägt von einer etablierten Wohnstruktur und vermittelt jene angenehme Mischung aus Ruhe, Nachbarschaft und Alltagstauglichkeit, die insbesondere bei Einfamilienhäusern geschätzt wird.
Ein Haus für Käufer, die Grundstück, Lage und Atmosphäre höher bewerten als reine Quadratmeterzahlen – und die das Besondere darin erkennen, ein vorhandenes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Ein großzügiges Grundstück, ein Haus mit Charakter und eine gute Wohnlage in Seligenstadt-Klein-Welzheim – eine Immobilie mit Substanz und Raum für die persönliche Zukunft.

Sonstiges
-Objektfotos technisch optimiert-

Adresse der Immobilie
63500  Seligenstadt / Klein-Welzheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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