Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik! Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und wartungsarme Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und trägt so zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude bei.
Zur exklusiven Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine stilvolle Echtholztreppe. Die Räume bestechen durch eine großzügige Deckenhöhe von 2, 75 m und ein offenes Wohngefühl. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und moderne Sanitärobjekte sind bereits enthalten. Auch Haustechnik samt Rohrleitungen und umfassende Dämm- und Beplankungspakete gehören zum Lieferumfang.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühl-Zuhause! ? Diese projektierte Doppelhaushälfte in Leonberg begeistert mit 4, 0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124, 95 m² - perfekt zugeschnitten auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Auf zwei Etagen erleben Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 203 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und Lebensqualität legen.
Mit allkauf erhalten Sie die Chance, Ihr Traumhaus aktiv nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten! Unser Bau- und Projektkonzept sorgt für maximale Flexibilität: Sie entscheiden, wie Ihr neues Heim aussehen und funktionieren soll. Dank der individuellen Planung genießen Sie größtmögliche Freiheit bei Raumaufteilung und Ausstattung. Besonderes Highlight: Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits inklusive! Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt allkauf für Sie, während Sie selbst Trockenbau und Estrich realisieren - so sparen Sie bares Geld und profitieren dennoch von bester Qualität und Sicherheit!
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet von Leonberg. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar - ideal für einen entspannten Alltag und eine harmonische Work-Life-Balance!
Sonstiges
allkauf heißt für Sie: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie umgehen mit einem allkauf Fertighaus alle üblichen Unsicherheiten des Hausbaus: Verlässliche Lieferzeiten, ein planbarer Innenausbau und vertraglich festgelegte Kosten sorgen für Ihre absolute Planungssicherheit.
Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bleiben Sie flexibel und behalten Ihre Finanzen stets im Griff. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, beim Innenausbau selbst mitanzupacken und dadurch Kosten zu sparen - Ihre Eigenleistungen können sogar als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt werden!
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Adresse der Immobilie
71229 Leonberg / Höfingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Andrea Seddio
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