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Variabel und durchdacht! - 295.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  180,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Alfeld 31061

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RegNr.: A-33087    (oid: 27460025)
295.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - Variabel und durchdacht! - 295.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  180,00 m² Wohnflächezoom
  • Vorderansicht - Variabel und durchdacht! - 295.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  180,00 m² Wohnfläche
  • Immobilienfinanzierung - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Alfeld
  • Vorderansicht - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Alfeld
  • Grundstück - Einfamilienhaus mit 180,00 m² in Alfeld zum Kaufen
  • Grundstück -
  • Am Fenster -
  • Rückansicht -
  • überdachte Terrasse -
  • Wohnen -
  • Essen -
  • Kaminofen -
  • Küche -
  • Bad 1 -
  • Kind / Gast -
  • Schlafen -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 295.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 2.000,00 m²
Gesamtgröße:ca. 270,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Nutzfläche:ca. 90,00 m²
Baujahr:1936
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:304,30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1936
EPass gültig bis:09.08.2036
EPass Austellungsdatum:10.08.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.09.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Aussenfassade ist ca. 3 Jahre alt. Das DG wurde bereits ausgebaut. Ein Kaminofen und eine Photovoltaikanlage sind vorhanden. Grundrisse können bei weitergehendem Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Beschreibung
Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage

Ein schickes Haus in gewachsenem Grün und in absoluter Ortsrandlage sucht einen Käufer. Bei dieser Immobilie können Sie sich aussuchen, in welcher Form die vorhandenen Flächen bewohnt werden sollen. Denkbar wäre auch eine Nutzung als Zweigenerationenhaus.

Notwendige Modernisierungen wurden vom Eigentümer immer zeitnah vorgenommen und somit ist hier ein kurzfristiger Einzug umsetzbar.

Und dazu steht Ihnen zukünftig noch ein familienfreundliches Grundstück zur Verfügung, das allen Ansprüchen gerecht wird. Von der großen, überdachten Terrasse aus haben Sie einen atemberaubenden Blick über Ihr Eigentum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen ebenfalls sehr geräumigen Vollkeller und eine Garage.

Da bei dieser Immobilie zwei Häuser zu einem zusammengefasst wurden, können die einzelnen Grundrisse bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.

Weitere Informationen zu der Immobilie gebe ich Ihnen gerne.
Lage
Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.
Zur Stadt Alfeld gehören diverse Ortsteile.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31061  Alfeld
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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