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Apartment-Hotel Stadtgrenze Berlin 44 Serviced Apartments und Betriebs-GmbH

Hotel, Pension, Gasthof in Berlin 13125

Name: Apartment-Hotel Stadtgrenze Berlin 44 Serviced Apartments und Betriebs-GmbH in Berlin - 2026-119 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27459823
Price: 7000000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 2026-119 (oid: 27459823)

7.000.000 EUR

Kaufpreis

73

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ATRIUM_Invest_Schild - Apartment-Hotel Stadtgrenze Berlin 44 Serviced Apartments und Betriebs-GmbH

Secret Sale - 73 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof zum Kaufen in Berlin

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	7.000.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	73
Anzahl der Betten:	90
Gesamtgröße:	ca. 1.288,00 m²
Nutzfläche:	ca. 1.288,00 m²
Baujahr:	1998
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Endenergiebedarf:	100.00 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:	Nichtwohngebäude
Stand vom:	21.09.2026
Merkmale:	- Wintergarten
Beschreibung
Paketangebot: Betrieb und Immobilie mit guter Rendite! Zum Verkauf steht ein laufender Beherbergungsbetrieb mit 44 möblierten 1- bis 5-Zimmer-Apartments (90 Betten, bis zu 110 Gäste) und 33 Pkw-Stellplätzen. Das Angebot umfasst sowohl den Betrieb (GmbH), als auch die Immobilie. Das Objekt wurde 2023 modernisiert (u.a. Gas-Heizung). Es besteht aus einem historischen Fachwerk-Altbau und Neubau, Innenhof, Patio und Wintergarten. Das Grundstück hat eine Größe von 2.694 m², die Nutzfläche beträgt 1.638 m². Der Kaufpreis für die Betriebsgesellschaft und die Immobilie beträgt EUR 7.000.000, -- zzgl. 3, 57% Käufermaklerprovision. EnEV: B, 100 kWh/(m².a), Energieträger Gas, Effizienzklasse C
Lage
Die Apartmentanlage befindet sich am Berliner Stadtrand. Der Berliner Ring befindet sich in der Nähe und eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Die Naherholungsgebiete Schönower Heide, Gorinsee und Liepnitzsee sind schnell erreichbar. Ein großes Klinikum liegt in Sichtweite. Klinikpersonal, Geschäftsreisende sowie Handwerker und Touristen sorgen für eine ganzjährig gute Auslastung der Apartments.
Adresse der Immobilie
13125 Berlin Bundesland: Berlin Land: Deutschland

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ATRIUM Invest GmbH

Frau Doris Hofbauer

www.atrium2000.de

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03079709592

Emserstrasse 9
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4.5 von 5 Sternen (8 Bewertungen)

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