Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit folgenden Details:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und effiziente Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schutz und Komfort - Echtholztreppe als stilvolles und langlebiges Element - Dämm- und Beplankungspaket für eine solide und gut gedämmte Bauweise - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Sanitärobjekte in beiden Bädern inklusive moderner Ausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Bodenbeläge und Tapeten können nach Ihren Wünschen individuell ausgewählt werden, wodurch Sie von den Vorteilen der jeweiligen Materialien profitieren können, wie zum Beispiel die Langlebigkeit von Parkett, die Pflegeleichtigkeit von Fliesen und die Behaglichkeit von Teppichen.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Grevenbroich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 181, 79 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen 520 m² großen Grundstück erleben Sie Raum und Freiheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Zwei Badezimmer inklusive eines Gäste-WCs sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre für Ihre Entspannung. Unsere gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, hochwertige Materialien und Details auszuwählen, die Ihr Zuhause einzigartig und wertvoll machen. Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die als effiziente und zukunftsorientierte Befeuerungsart gilt. Der KfW55-Standard gewährleistet eine energieeffiziente Bauweise, die Ihnen Vorteile bei der Nutzung und eventuell bei Förderungen bietet. Der Bodenbelag ist noch offen, sodass Sie aus einer Vielzahl von Optionen wählen können. Diese Freiheit ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag individuell an Ihren Stil anzupassen, sei es Parkett für ein warmes Raumgefühl, Fliesen für eine pflegeleichte Oberfläche oder Teppich für mehr Behaglichkeit.
Lage
Das Grundstück erstreckt sich über 520 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 169.000 Euro.
Adresse der Immobilie
41516 Grevenbroich / Wevelinghoven
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Girmes-Kreuz-Straße 94
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