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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Grevenbroich - Flexibel, hochwertig und zukunftsorientiert

Einfamilienhaus in Grevenbroich, Wevelinghoven 41516

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: GV 26/148 PHome7    (oid: 27459795)
399.500 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
123,94 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 399.500 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 560,00 m²
Wohnfläche:ca. 123,94 m²
Baujahr:2026
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:21.09.2026
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Gäste WC
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst neben der hochwertigen Holzrahmenbauweise auch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und bewährte Befeuerungsart. Diese sorgt für eine zuverlässige und umsichtige Wärmeversorgung. Die Bodenbeläge können Sie nach Wunsch auswählen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die Auswahl reicht von pflegeleichten Fliesen über warme Parkettböden bis hin zu komfortablen Teppichen, die jeweils mit ihren eigenen Vorteilen in Komfort und Optik überzeugen. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet zudem ein Fenster für natürliches Licht und Belüftung. Weitere Highlights sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, die Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m unterstreicht die großzügige Raumwirkung.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Grevenbroich bietet Ihnen mit 4, 0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 123, 94 m² die ideale Basis für Ihr persönliches Traumdomizil. Auf einem 560 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept ist flexibel gestaltet, sodass alle Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Planung berücksichtigt werden können. So entsteht ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet.
Lage
Das Grundstück erstreckt sich über 520 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.



Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 169.000 Euro.

Adresse der Immobilie
41516  Grevenbroich / Wevelinghoven
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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