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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Jüchen - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Einfamilienhaus in Jüchen, Otzenrath 41363

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: Jü 26/144 - Home5    (oid: 27459559)
455.600 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
143,26 m²
Wohnfläche ca.
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Modernes Einfamilienhaus - Ihr individuelles Einfamilienhaus in Jüchen - Flexibel geplant, hochwertig gebautzoom
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  • Modernes Einfamilienhaus - Ihr individuelles Einfamilienhaus in Jüchen - Flexibel geplant, hochwertig gebaut
  • Licht und Raum vereint - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Jüchen
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Kosten
Kaufpreis: 455.600 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 360,00 m²
Wohnfläche:ca. 143,26 m²
Baujahr:2027
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:21.09.2026
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Gäste WC
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die eine effiziente und zukunftsorientierte Heiztechnik einsetzt. Die Bodenbeläge können Sie nach Wunsch auswählen, wodurch Sie die Möglichkeit haben, den individuellen Charakter Ihres Zuhauses zu gestalten. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet eigene Vorteile: Parkett überzeugt mit natürlicher Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, während Fliesen besonders robust und leicht zu reinigen sind. Die Ausführung erfolgt mit hochwertigen Materialien und präziser Handwerkskunst, was sich in der Gesamtqualität des Hauses widerspiegelt.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf 143, 26 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen vereint das Haus großzügigen Wohnkomfort mit funktionaler Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Das 360 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet, das ein angenehmes und ruhiges Lebensumfeld schafft.

Das Baukonzept setzt auf eine individuelle Planung, die Ihre persönlichen Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Sie entscheiden über Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung - so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Qualität und Komfort, während die flexible Gestaltung Sie bei der Innenauswahl mit einbezieht.
Lage
Das Grundstück erstreckt sich über 360 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.



Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 136.000 Euro.

Adresse der Immobilie
41363  Jüchen / Otzenrath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Herr Armin Paulußen
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